固安二手房怎么缴费

⑴ 急，河北固安二手房，88平，5200/平，首套，不足五年，所需交的所有税费是多少尽量详细些，求懂行的解答

我不知道二手房跟我了解的一样不一样。随便说说希望能帮到你。
契税要交专总房款的1%（90平米属以上1.5%）
公维(好像是叫什么公共维护费什么的)要交总房款的2%
物业费1000~2000每年
壁挂炉4000~5000一个
天然气开口费4300左右
还有一些杂七杂八的费用大概要1000~3000
我所说的这些都是新房办理入住需要交的，不知道跟你的二手房一样不一样。

⑵ 固安孔雀城 二手房过户税费怎样计算

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

⑶ 二手房过户需要交哪些费用

二手房在交易过户的时候需要缴纳个人所得税，契税，营业税，印花税。另外在办理过户手续的时候，需要准备好房产证的原件，交易双方的身份证原件，如果结婚了，那也好准备好双方的结婚证。双方之间如果存在着交易关系，那还要准备好交易合同。

当然在购买二手房的时候也有很多注意一点，你比如说一定要仔细的看一下合同，还要看一下这个房子的房产证原件，要看一下这个房子现在是否存在着抵押的关系。其次就是要对比一下价格，要拿这个房子的价格和周边小区其他的二手房进行一个对比，总之买房并不是一件小事，建议大家一定要慎之又慎。

⑷ 二手房交易流程及费用

不清楚你的情来况，（你说自的不够明白）我们也不知道这个手续从何下手呀？
二手房买卖及按揭资料。
办理过户资料：
业主：1.房产证持有人到场
2.房产证持有人身份证原件及复印件
3.房产证原件及复印件
4.银行收款账号
买方：1.首期资金
2.身份证原件及复印件
3.收入证明
4.半年内的银行流水账单
5.支付账号
交的费都是税费啦！
这个税的征收是地方法规。
每个地方税率不一样。。
我拿深圳的给你做个参考：
说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收）
1.营业税
=
合同价
X
5%
2.城市建设维护税
=
营业税税费
X
1%
3.教育附加税
=
营业税税费
X
3%
4.印花税
=
合同价
X
0.05%
5.每本房产证
贴花
5元
6.个人所得税
=
所得的部分
X
20%
（原价过户就不用交这个税了）
7.契税
=
合同价
X
1.5%
（说明：90平米以上按1.5%收）
8.登记费
=
50元/证
9.交易服务费
=
6元
X
房屋面积

⑸ 我买二手房该怎么缴费

以前买二手来房是有向中原地产自经纪人问到过主要就是契税，如果不满两年还有个税要收，其他税费有以下几点：
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

⑹ 新买的二手房不知道取暖费号怎么交费

先从网上查你们所在片区的供暖电话，然后打电话问怎么缴费，楼号房号报对了就能交，人家不管谁交，交了就行。

⑺ 买卖二手房需要交哪些费用

答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次版购房，一权般二手房交易需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

⑻ 河北省固安二手房交易买卖双方各需要支付哪些税费

房主： 个人所得税：3%
营业税：全额5.5% 或者差额20%
买方： 契税： 90M2以下1%，<不包含版90> 90~144M2以内2%<包含90不包含144> 144M2以上4% <包含144>
其他的权工本费 登记费 印花税 什么的都不多！ 具体的任意一家房产公司都有费用清单
个税这一块我应该是在8月1号在新闻上看到的~河北省取国家规定个税范围1%~~3%中的最大值3%
——21世纪不动产

⑼ 固安二手房交易税

46.6万是现在的房价，26万是原来的房价吗？如果是的话，那么你的情况需要交纳的税费如专下：（当然还有其他的条属件比如房产证的年限、住房面积、首套房等等）
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳2.2万多的税费
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