金地名京二手房怎么样

Ⅰ 沈阳金地名京怎么样 我买的是一期顶楼106.5平，升值空间怎么样

首先金地是大开发商信誉好，房子五证齐全，其次地点好，交通便利，升值空间挺大的！

Ⅱ 南京二手房贷款细则有哪些

南京二手房贷款细则： 契税：购买普通住房（144平方米以下且小区容积率.0以上的住宅），缴房款总额1%的契税。购买非普通住房（144平方米以上或者小区容积率1.0以下的住宅，以及商业、办公用房），缴总房款3%的契税。不论买新房还是二手房，都按以上标准缴契税。 购房补贴：首次购买普通住房的，以及夫妻双方在本市仅有一套住房、在明年出售住房并且重新购房的，政府给予房款总额0.5％的购房补贴。购买非普通住房，不享受购房补贴。（注意：酒店式公寓不管是住宅或商业办公性质，都不享受购房补贴） 营业税：未满5年卖房，房主要缴房款差额（卖价减去买价及税费）5.55%的营业税及附加。满5年卖房，免征营业税。 此外，其他政策延续。这些延续的政策包括： 个人所得税：卖房时，二手房主可选择核定征收1%（按成交价），或查验征收20%（差额）。满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。 土地增值税、印花税：免征。 维修基金：带电梯的按120元/㎡（建筑面积）缴，不带电梯的按75元/㎡缴。 买酒店式公寓不能享购房补贴 总体说来，2010年房产新政跟2009年相比，只是在契税、营业税、购房补贴上面略有变化。但想买酒店式公寓的市民，必须注意了，因为不管你所买的酒店式公寓是住宅性质还是商业办公性质，都不能领到购房补贴。 此前，住宅性质的酒店式公寓被归为普通住房，能享受跟普通住房相同的1%购房补贴。但此次购房补贴的新政，却在青睐普通住房的同时，把酒店式公寓给“一脚踢出”：买普通住房能领到0.5%的购房补贴，酒店式公寓却不管是住宅性质还是商业性质，都没有购房补贴。 目前对住宅性质的酒店式公寓政策如下：契税1%，没有购房补贴，民用水电，能落户口，能贷公积金。南京在售的住宅性质酒店式公寓，有金地名京、京隆国际公寓、凯润金城、明门、先锋青年公寓等楼盘。 对商业性质的酒店式公寓政策如下：契税3%，没有购房补贴，商业水电，不能落户口，不能贷公积金。南京在售的商业性质酒店式公寓，有南京万达广场、万科红郡、天正湖滨花园等楼盘。 一、贷款对象：在本市辖区的房产（包括住房、商业用房）。二、贷款用途：不限 三、房产面积；不限 四、贷款成数：不高于房产抵押价值的70%， 五、贷款期限：最长不超过10年； 六、贷款利率：按人行规定的同期消费贷款利率执行 借款人所需资料： 1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证（如单身提供单身证明）； 2、借款人及配偶的收入证明； 3、房产证，土地证； 贷款程序： 1、前往银行提出贷款申请并提交有关资料； 2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同； 3、银行将贷款划入账户。

Ⅲ 沈阳金地名京的房子怎么样想买不要拖！！！

个人意见仅供参考。
金地是大开发商，质量应该能保证。
后期物业也能不错，不会像小开发商那样事多。
对于首次置业者来说，金地名京还是比较吃力的，以改善型和小部分投资型买家为主。

现在旁边的北一路万达和星摩尔还没有开业，等开业后，那附近住宅的价格一定会涨的。
最近调控政策打压房地产比较厉害，但那片的住宅我认为有购买条件和能力的话，还是值得出手的。因为交通和配套还是不错的，而且商业基本已经成规模，不存在太大的变化性。从区位价值，品牌效应，后期物业看，名京的房子保值和增值的能力不错。

相比较而言浑南仅凭借政府宣传的一些导向性利好，缺乏基础设施和配套，未来还有很大的不确定性。沈北就是一个例子。我认为北一路还是风险小一些。

这么说吧，有人性格倾向于价值投资，金地名京就属于价值投资。
有人倾向于高风险高回报投资，比方浑南的房子，现在价格已经很高了，现在入场风险不小，当然收益也可能更大。

看个人投资理念和承受能力吧。

Ⅳ 呼和浩特金地·名京怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：呼和浩特金地·名京

城市：呼和浩特

楼盘位置：巴彦淖尔南路与南二环交汇处南行500米

开发商：内蒙古华耀房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,

公交线路：巴彦淖尔南路站(公交站):71路;83路;二环快速路公交1号线;二环快速路公交2号线;二环快速路公交4号线;快速路公交3号线;快速路公交4号线;65路远鹏星河国际(公交站):22路;71路;73路;范家营(公交站):117路;73路;83路;范家营公交场站(公交站):71路;范家营北口(公交站):73路;83路;云中路站(公交站):二环快速路公交1号线;二环快速路公交2号线;快速路公交3号线;快速路公交4号线;

其他交通方式：自驾，或者乘坐公交车

规划信息：其占地面积为97000平方米，容积率，绿化率35%，共18栋楼，停车位1:1.5

周边配套：交通配套：65、71、73、83等多趟公交线路可直达凯德MALL，海亮广场，市医院，各大高校等地；
教育配套：实验幼儿园 塔东分校和呼市重点小学内大附小以及师大附二中、内大南校区等知名教育资源，最值得一提的是，在金地名京西北角（在云中路以东，南二环以南，滨河路以北）紧挨着项目即将落成一所政府斥资打造的九年一贯制重点学校
商圈：凯德mall，嘉茂，恒大绿洲18800平米商业综合体，项目自带2.7万平米底商，满足生活所需；
医疗配套：呼和浩特市第一医院；
景观配套：南湖湿地公园，滨河景观带

内部配套：项目自带2.7万平米底商，满足生活所需

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

Ⅳ 沈阳新华壹品好还是金地名京好想买房！

金地名京
品牌比较大
地点也不错
希望我的回答能帮助您
望采纳

Ⅵ 呼和浩特金地·名京周边环境怎么样生活便利吗

楼盘名称：呼和浩特金地·名京

城市：呼和浩特

公交线路：巴彦淖尔南路站(公交站):71路;83路;二环快速路公交1号线;二环快速路公交2号线;二环快速路公交4号线;快速路公交3号线;快速路公交4号线;65路远鹏星河国际(公交站):22路;71路;73路;范家营(公交站):117路;73路;83路;范家营公交场站(公交站):71路;范家营北口(公交站):73路;83路;云中路站(公交站):二环快速路公交1号线;二环快速路公交2号线;快速路公交3号线;快速路公交4号线;

其他交通方式：自驾，或者乘坐公交车

规划信息：其占地面积为97000平方米，容积率，绿化率35%，共18栋楼，停车位1:1.5

周边配套：交通配套：65、71、73、83等多趟公交线路可直达凯德MALL，海亮广场，市医院，各大高校等地；
教育配套：实验幼儿园 塔东分校和呼市重点小学内大附小以及师大附二中、内大南校区等知名教育资源，最值得一提的是，在金地名京西北角（在云中路以东，南二环以南，滨河路以北）紧挨着项目即将落成一所政府斥资打造的九年一贯制重点学校
商圈：凯德mall，嘉茂，恒大绿洲18800平米商业综合体，项目自带2.7万平米底商，满足生活所需；
医疗配套：呼和浩特市第一医院；
景观配套：南湖湿地公园，滨河景观带

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅶ 金地名京的装修标准

高档精装修
一、室内部分
1. 厨房
地面：优质地砖（诺贝尔或相同档次品牌）；
墙面：优质墙砖（诺贝尔或相同档次品牌）；
洗衣机：SIEMENS（西门子）或相同档次品牌
冰箱：SIEMENS（西门子）或相同档次品牌
抽油烟机：SIEMENS（西门子）或相同档次品牌
烤箱：SIEMENS（西门子）或相同档次品牌（部分户型）
燃气灶：SIEMENS（西门子）或相同档次品牌
洗碗机：SIEMENS（西门子）或相同档次品牌（部分户型）
消毒柜：国产品牌（部分户型）
橱柜：科宝博洛尼或相同档次品牌
洗池及龙头：弗兰卡或相同档次品牌
台面：日本可乐丽
垃圾处理器：安娜海姆或相同档次品牌
2. 卫生间
地面：优质地砖（诺贝尔或相同档次品牌）；
墙面：优质墙砖（诺贝尔或相同档次品牌）；
座便器：KOHLER（科勒）品牌
洗手盆：KOHLER（科勒）品牌
淋浴房：钢化安全玻璃淋浴房
浴缸：KOHLER（科勒）品牌
面盆、水龙头：KOHLER（科勒）品牌
淋浴房龙头花洒：KOHLER（科勒）品牌
3. 卧室
地面：优质实木复合地板；
墙面：平层户型-高级壁纸；LOFT户型-高级壁纸、局部高档环保涂料
4. 每户配送更衣柜或储物柜
5. 起居室及餐厅
地面：实木复合地板，部分户型高档石材
墙面：平层户型-高级壁纸；LOFT户型-高级壁纸、局部高档环保涂料
6. 开关、面板
西门子
7. 室内可视对讲
液晶彩色显示屏：霍尼韦尔或相同档次品牌
8. 门窗
入户门：钢质入户门（霍曼或相同档次品牌）
高级电子锁：凯特曼或同等档次
内门：钢质户内门 （霍曼或同等品牌），推拉门除外
外窗：优质断桥隔热铝合金窗 ，部分户型局部LOW-E玻璃、部分户型局部三层中空防噪玻璃。
8. 新风系统
二、公共区域
首层大堂、候梯厅走廊
地面：高档石材
墙面：高档石材，局部为高档环保乳胶漆
二层及以上候梯厅走廊
地面：高级地砖
墙面：高级墙砖、局部为高档环保乳胶漆
三、公共系统
供水系统 市政自来水管网，自动变频供水
热水系统 提供生活热水 预留电热水器接口
中水系统 小区设有中水处理系统
供电系统 双路供电
燃气系统 市政燃气 管道燃气入户
供暖系统 市政热源、地板采暖，部分户型散热片采暖
制冷系统 冷暖空调 三星或同等品牌
电话系统 预留电话接口
电视系统 有线及卫星电视接收系统 预留接口
网络系统 光纤到小区，宽带入户，预留网络接口；
会所及大堂可无线上网
消防系统 自动报警系统，消火栓灭火系统，燃气报警系统
安防系统 保安监控系统，主动式红外线防盗系统、巡更自动管理系统，各户均有可视对讲系统及紧急报警按钮
电 梯 OTIS或同等档次；

Ⅷ 沈阳金地名京的楼盘怎么样属于哪个学区的周边有哪些教学条件好的学校

楼盘是不错的
毕竟是有名的大房企
在咱们沈阳的
名声也是很好的
还有他家的位置也不错
学区呢是保工一校
周边要说好的
就只有勋望小学北校区了
望采纳