离婚买二手房都需要带什么

『壹』 离异后全款买二手房需要什么证件

申请条件:
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信回用答记录良好；
自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
买方需要提供的资料
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；
2、户口本(夫妻双方)；
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；
4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；
6、学历证明(大专以上提供)；
7、申请人的贷款银行活期存折。

『贰』 我离婚后买二手房办理过户时需要离婚证吗

根据规定，二手房过户需要准备如下的材料按程序到房产局办理：提供资回料:买卖双方身份证答、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需提供交易评估报告，复印资料。①、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章(或签名)。②、领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)。③、交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及复印件，出具一票据交费，递回单(印花税按成价1‰交)。④、办理:买卖双方的身份证原件及复印件，房产证原件及房产证配图纸2张，当面验证及签字按手印，出一个受理凭证即领证通知单，房产证原件收回。⑤、凭证，领契费、交易费、登证费收据，去交费。⑥、5个工作日后，凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。
如果一方是离婚的，需要提供离婚证或者法院的判决书。

『叁』 二手房过户须要带哪些证件离婚者是首套

二手房过户卖方需要携带好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证原件及复版印件；
买方权许携带好夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件；
如果买方是离婚，则需要携带好离婚证、离婚协议原件及复印件，携带户口本（也可户籍证明）的目的是为了开具首套房证明，用来交税。

『肆』 我准备买一套二手房,但是我离过两次婚,过户需要提供什么

如果还是离婚状态的话，过户的时候需要拿的离婚证，其他手续是没有变化的

『伍』 我离婚了想买二手房有优惠政策吗要什么证件

首次购房优惠政策：首次购房最少首付2成，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3成，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。

『陆』 离异者购买二手房需要什么证件有了离婚证还需要办个单身证明吗

需要以下证来件，具体你还是源要咨询当地相关部门
1. 当事人的户口簿或者户籍证明
2. 居民身份证原件
3. 离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。
4. 委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，
注意：1. 托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权“受委托人填写声明书”，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。
2. 涉外委托时，委托书 为外文书写的，应同时提供中文译件。

『柒』 本人离婚了，买二手房需要离婚证吗

申请条件:
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收内入，具备还款能力，信容用记录良好；
自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
买方需要提供的资料
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；
2、户口本(夫妻双方)；
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；
4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；
6、学历证明(大专以上提供)；
7、申请人的贷款银行活期存折。

『捌』 我离婚了户口没牵走,购买二手房需要提供哪些东西才可以过户

双方：身份证 户口本 婚姻证明（结婚证或离婚证或法院出具的离婚协议书和单身证明）
卖方：房产证 收款银行卡
买方：如果在限购区 社保或者纳税证明 付款银行卡

如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应出具委托书说明不能到场的原因,与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。办理私房买卖过户时，需要买卖双方带上有效证件（买方：身份证；卖方：房屋所有权证、结婚证、身份证）。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的，委托人应出具委托书说明不能到场的原因，与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等，并加盖单位或街道办事处公章（农村人口加盖户口所在地乡政府公章），受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。

二手房过户交易费用

收费项目 出售方 购买方 收款人
1 印花税 0.05% 0.05% 交易中心
2 手续费 5元/平方米（上下家各付一半） 交易中心
3 契税 免交 普通住房1.5%，非普通住房3% 交易中心
4 权证登记费 免交 100元 交易中心
5 权证贴花 免交 5元/本 交易中心
6 地基图 免交 25元--192元 交易中心
7 代理费 1% 1% 中介机构或经纪公司

『玖』 购买二手房房主离婚应注意什么

全权交给中介可以，但是不踏实。需要核实，第一离婚时房子怎么分配的，如果夫妻都有权益，是不是都同意卖房，因为交易必须房主都到场才可以。

第二户口是不是还在房子里，双方要分别合适。第三房子有没有债务，比如他们夫妻有没有用房子做抵押，有没有没还清的贷款等等。

(9)离婚买二手房都需要带什么扩展阅读：

二手房按揭：

1． 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2． 查询公积金（如需公积金贷款） 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3．签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4．准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5．签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。