⑴ 急需二手房三室二厅二卫
购买三室二厅二卫的二手房,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:
1、找房网回,58,赶答集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
⑵ 湖南省桃源县诚信家苑二手房三室二厅有六十万以内的吗
具体要看桃源县哪个楼盘,有均价高的,也有低的!
⑶ 哪些是二手房,二手房有哪些是禁售的
不能买卖的二手房。
第一种,只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
第二种,未依内法取得房屋所有容权证的房屋;
第三种,鉴定为危房的房屋;
第四种,以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;
第五种,已经被列入拆迁公告范围的房屋;
第六种,在农村集体土地上兴建的房屋;
第七种,所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;
第八种,所有权有纠纷的房屋;
第九种,已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;
第十种,房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
第十一种,依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
最后,法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
⑷ 醴陵新华联火炬园二手房,有三室二厅二卫出售的吗,多少钱。
二手房的价格影响因素很多,价格的话房东心里有一个价位,不能低于这个价格。
中介在中间的操作也很关键
你最好在网站上搜索或者实地查看,网上问比较悬
还有就是周边的二手房中介处问问看
⑸ 30万左右的二手房,都有哪些
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站,当地的中介公司查专找合适的房源。
二手房买卖交易属的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
⑹ 我想在株洲买套二手房,问需要交多少税费怎样的交易流程谢谢!
1.房产证还没有出来,是不允许交易的.没有房产证房管局是绝对不会受理的.
2.如果真的要内交易,也就容是说内部转名,需要开发商支持,当时是因为何种原因还没有房产证?这点你要搞清楚;如果开发商承诺可以内部转名,相当于从一手合同中把名字改成你的,这相时候你是不需要交税费的,只要给点钱开发商就行了,具体多少也看开发商那边以及这位业主与开发商的关系了.
3.现在我们广州这边的房屋买卖交易资金全部都是由银行监管的,你们可以在银行签订资金监管合同,找个中介吧,他们或者可以帮到你!
4.你看看业主有没有在银行按揭,如果有,那么提前还款这笔钱由谁先出?反正没有房产证的交易是很麻烦的,事事都要小心,如果不是小则搞到你烦得吃不下饭,大事则是产权纠纷,要开庭就不好了....
5.没有房产证的房子一般比市场价要低一点,这是好处啦.你要抓住这一点,最好能跟业主再杀杀价!最后,我祝你一切顺利!
⑺ 我有一套二手房出售三室二厅仅售27万株洲市荷塘区红旗广场附近东区政府对面(湘运南路)金钩山,请问谁要
在这里卖房不太合适吧。找附近的中介公司放盘去。他们会帮你卖的。
⑻ 三室二厅一厨一卫,的二手房估计可以卖多少钱
这样的房子:你得说清楚在什么城市在什么地段,的价格都不一样的啊.在我们这要三千多一平方吧.像你这房子最少要有一百平方吧,在我们这那也得要三四十万吧
⑼ 买二手房是二室二厅的好,还是买三室二厅的好
首先,现在钱放在手里就掉价 其次,看你那边的房价以后会不会掉,或者还是缓慢增长 第三,买了房子难道不可以卖了再换么,如果你买的房价涨了,还能小赚一比 第四,孩子房间可以放一个比较高档的上下床