买二手房与新房哪个好
1、新房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手专房都是属现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、新房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
3、新房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
4、新房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。
5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人，但是总体来说会比较划算。
6、新房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。
7、新房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8、两者相比，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。而新房，房价贵还不说，一旦自己不想住了，卖起来也不太容易。贵。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
❷ 房产销售做二手房好点，还是做新房好点
普通销售人员基本薪资大概在1800-3000，销售经理的基本薪资大概在6000-8000，视城市不同专、项目不同有区属分，比如一线城市会高，豪宅项目会高。
佣金方面，普通销售人员大概是千分之0.9-千分之三，视城市不同、项目不同有区分，刚需走量盘，通常比较低。豪宅、去化速度慢的会高。销售经理会拿团队佣金，或者项目佣金，一般是万分之四左右。
形象方面，销售人员要求西装革履，言谈举止要轻松自然，落落大方，长的越好看越好。
职业发展，销售可以升销售经理，然后再努力成为项目总，再变成营销总，再可以成为销售总经理，再可以成为城市总。当然如果一切顺利且能力兼具，人情世故通达。
❸ 是新房好做还是二手房好做
一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修