1. 平凉市崆峒区最繁华地段和凉州区哪个好
才过个好年关于举办,好
2. 平凉市崆峒区关于廉租房的售价问题
5-8万不等,转让的是房证,可以一直住的
3. 2017平凉市崆峒区二手房全款交易流程
二手房交易过户流程:
1、签订买卖协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定: 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估: 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭: 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。
二手房过户资料:
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
4. 平凉市新世纪房地产开发有限责任公司怎么样
简介:平凉市新世纪房地产开发有限责任公司于2006年8月15日在平凉市崆峒区工商行政管理局登记成立。法定代表人雷勤治,公司经营范围包括二级房地产开发、房屋租赁、二手房交易(以上项目均凭资质证经营)等。
法定代表人:雷勤治
成立时间:1997-01-18
注册资本:10000万人民币
工商注册号:620802000000394
企业类型:一人有限责任公司
公司地址:甘肃省平凉市崆峒区船舱街23号
5. 2018平凉崆峒区农村危房改造补助资金多少钱
你好的
可以拨打114电话查询一下平凉崆峒区民政局电话
若有记录工作人员会告诉你的
然后拨打平凉崆峒区民政局电话问一下他那里2018农村危房改造补助资金多少钱就可以了
6. 甘肃平凉崆峒区房价是多少
价格:全部 50万以下 50万-80万 80万-100万 100万-120万 120万-150万 200万以上
户型:全部 1室户 2室户 3室户 4室户 4室户以内上
类型:全部 多层容住宅 小高层住宅 高层住宅 别墅 排屋 公寓 商住楼 商铺 厂房 库房 车库其他
7. 甘肃省平凉市崆峒区四十铺房鑫港城小区房价
您好,是新房还是二手房
8. 甘肃平凉二手房只签合同没过户可以吗
不管是在哪里,房屋的产权证是唯一能在法律上证明你拥有该房产的凭证!
也就是说,不管是在平凉,还是中国的任何城市,只签合同不过户都是不行的。
而且,平凉也有办理过户的地方,房地产交易所,崆峒区西大街17号(崆峒区人大办公楼下)
整个流程是:
先签订房地产买卖合同(房地产交易所可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
买房是大事,一定要把房看好了,把价谈妥了,把事办稳当了!
祝你早日买到称心如意的二手房!