『壹』 郑州经济技术开发区是不是属于管城区
郑州市内现现在划为:金水区、二七区、管城区、郑东新区、惠济区、高新技术开发区、上街区,郑州东开发区也就是郑州经济技术开发区是划为管城区管辖
『贰』 经开区二手房以什么满两年为准交易
满两年是以缴纳的税费为准的。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。
(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
(8)、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
『叁』 郑州哪个区(二七区、金水区、管城区等等)房子卖地比较好,二手房中介平均哪个公司员工收入比较高!
二七区不错,中介好像都差不多,看店里的提成比率了,。一般都在50%,就是中介费店老板一半,个人一半,有的店有底薪有的没有,带底薪的提成比率好像有点底,最好找正规的店,比较知名的
『肆』 刚结婚,想在郑州管城区卖二手房作为婚房,大家有合适的没,给推荐下
管城区交运小区,家属院等稍老一些的有这样的两室,大城小爱也有一些小面积的两室。具体的话,你可以到搜5fang网上去看看,按照你条件搜索,很容易就出来很多房源的,你在进行筛选。
『伍』 郑州管城区二手房的售价大概是多少2000年的房子吧。
平均在4500左右吧。。你可以在“买房了”网站上看看管城区的二手房信息,做下参考。你在网络搜“买房了”,第一个就是。
『陆』 河南郑州管城区二手房多成楼多少钱一平2008年的房子
网络地图现在有房价参考
『柒』 郑州管城区有没有20w左右的二手房出售本人想置办一所房子,
有的 都是标间之类的 你想要多大的我帮你找找
『捌』 郑州市管城回族区和郑州市经济技术开发区第六大街是不是一个地方
管城回族区和经济开发区是两个不同的概念,金水,管城、中原、二七是版资格最老的区,以前权的邙山去改为现在的惠济区,新增的区有:高新技术开发区、经济技术开发区、郑东新区,目前又增加一个中牟产业园,经济开发区第六大街失调南北路,从航海路过了朝凤街之后,依次为第一大街至十九大街(九龙工业园)。希望能帮到你!
『玖』 郑州市管城区比较好的二手房买卖中介公司有哪些
新环境
新门户
至少我觉得很好