西安卖二手房中介公司有哪些骗局

A. 小心房屋中介哪些骗人的手段

在高房价下，选择租房的人越来越多，租房市场也因此越来越火热。随着租房市场的越来越火爆，许多不法房屋中介公司也纷纷出手坑骗租房者。现下的租房市场很混乱，10个租房者中8个人都有别骗的经历。房屋中介骗钱的手段有哪些呢？一起来看一下，大家以后在租房过程中一定要小心。 1、将押金、看房费等占为已有 以“低价”、“退款”“免收看房费”等承诺吸引客户，然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有，是那些中介公司的手段之一。一些中介公司在报纸上刊登低价房屋信息，而当消费者一旦交了看房费或押金后，中介公司会马上通知消费者那套低价房已租出，剩下的只有租价更高的房，并找出各种理由拖延不予退款，直到将消费者拖到放弃为止。 2、拒退押金 还有一些中介业务员在带租房者看房时，有意诱导租房者与房主交换联系电话，当租房者此后对该房不满时，中介公司则以租房者已与房主建立联系，属于中介成功为借口，拒退押金。所以，倘若有房屋中介要你掏钱签什么合同之类的话，你就得提点神、忍点耐，即使再怎么着急，一定一定要先看清楚这家公司、还有那要你签的合同（先好好看看，再签不迟，没人和你抢），学会维护自己的利益！ 3、同时租给好几个人 中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。 4、“高明”的转租 中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租（也许过不了三天，真房东就该来找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。 也有的中介公司用短期租来的房骗取你的看房费或租房押金，然后逃之夭夭。 比较有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的长期”租来的房转租给你，赚取差额房租（用低价租来的房高价出租给你）。 无论采取什么手段，这些非法中介公司都有一招共同的解决纠纷“妙方”，即卷款一走了之，改换名称，重新登广告招揽客户。

B. 通过房屋中介来买卖二手房时有哪些骗局

1、如今在上海，基本都是通过房产中介机构查找房源，由中介人员带着看房。如果看中了某套房屋本身，还需要再进一步了解房屋周边，其中包括很多人会在意的高压电线、飞机尝垃圾场等；

C. 谁能推荐几家靠谱的西安房屋中介公司

贝壳找房网，旗下有14家公司，美居
德佑、百年行、链家、21世纪等等 西安应该有2000多家门店，全网真房源，可参考

D. 想在西安买套二手房.哪个中介公司可靠点

候鸟房产 是西安地区 新起之秀 在房产中介行业以自己的特色脱颖而出

E. 中介卖二手房有啥黑幕

有的中介为了二手房可以买个高的价格，二手房中介会用装修手段或者装饰手法去隐藏房屋存在的缺点或者是不足，装修手段比如贴墙纸、刷墙漆、加铺地板瓷砖或者用大型家具直接遮盖，用这些手段来达到隐藏房子的年龄、质量和户型缺陷等等。但是这样的行为是没有办法从根本上解决或者修复这些房屋问题和缺陷的，就像房子漏水和开裂等问题。重新装修的房屋因为成本问题也不会使用太好的材料，甚至用一些很劣质的材质，所以装修品质是不会得到保障的。

交易二手房的过程中购房者往往需要支付一些税务，有些中介会以让购房人少缴税为名收取一定费用帮他避税，这些看上去合理且划算的避税服务实际上对房屋买卖双方都是非常不好的，因为避税方法涉及到违法层面，比如签订阴阳合同、伪装继承、伪装赠送等违法措施。所以买卖双方都应该注意，房屋买卖需正常缴税，偷税漏税属于违法行为，需要付出法律代价。

在二手房交易中，买房一定要谨慎小心，因为涉及到的金额巨大，在购买二手房时尽量选择大品牌的正规房屋中介，千万不要为了一时的方便或者小便宜而导致大量资金损失。

F. 有人吗我想问一下，中介公司，买卖二手房，是不是骗人的

买卖二手房到正规的房产中介公司当然不会是骗人的。买房前你一定要了解好你所要买的内房子有没有什容么纠纷，是不是发生过什么不好的事情，产权是几个人的，里面有几人户口，都能不能顺利过户并迁走户口，如果有任何问题，都不要买，毕竟买房是大事。

G. 今年西安二手房中介公司如何求生存

房屋买卖中介费3%的最高限价在我省各地二手房交易中形同虚设。根据调查了解到，一套价值20万元的二手房进入房源市场后，往往有几家中介公司争抢，成交时中介费最多2000元，不足售价的1％。 “一套20万元的二手房，中介费1000元或者1500元就能谈成。”西安，目前，中介公司为抢一套房源，相互压价，从去年底前的3000元左右，降到不足2000元。“一些小中介甚至800元就干。” 今年以来，我省各地二手房交易颇为清淡，一些中小中介公司一个月也没有几单生意。本来一个月能成交十来套房子，现在一个月也成不了三套两套，业务量直线下降了70％。 业务量骤然萎缩已经让不少中小中介公司难以为继。统计显示，年初，我市有大大小小房产中介公司2200家，目前，还在“撑着”的只有不到1500家。稍一留意就会发现，各小区内都出现了中小房产中介公司关门、转租的现象。 青岛顺驰房产中介公司在当地开了20多家分店，受业务量影响，目前已有6家店铺关门，同城的中介公司为生存而抢单的现象十分普遍。据调查，当地一单50万元的二手房中介费，已经被压缩在3000元左右。21世纪不动产一名业务人员向记者证实，“目前的市场状况下，即使大公司实收的中介费最高也超不过2%。” 据了解，国家对房产中介公司的收费标准上限控制在3％以内，此前，我省大小中介公司一般按房款的2％—3％收取中介服务费。但随着二手房成交量全面下滑，房产中介市场竞争加剧，一些中介公司为求生存，只好通过降低收费的方式向购房人让利

H. 西安最可靠的房屋中介公司

西安哟很多房产中介，不过候鸟房产还是比较不错的，前一阵我的房子是在他那租出去的 很快，也没有那么 麻烦 买房还不知道怎么弄的 候鸟房产应该没有问题吧 ，

I. 西安二手房中介排名

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中版介的话，一权般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。