Ⅰ 二手房通过中介卖出完整流程
1、选择靠谱的中介：确定好自己的买房意向区域，可在该区域内选择靠谱中介。
2、选房看房：买方向经纪人说明自己的买房需求，经纪人会根据购房者的需求推荐合适的房源，购房者只需配合选房看房即可。
3、审核买卖资格：通过中介交易的房屋，买卖双方不需要携带材料亲自到住建委办理买卖审核资格，但需提交一些材料给经纪人，一般10-15个工作日出资质审核结果，审核通过后，有效期为30个自然日。其中买方购房资格审核需要提交身份证明、户籍证明、婚姻证明、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，这些材料实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致，并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件。卖方房源核验需要提供存量房房源核验申请表、房产证、房主身份证等，房源核验可了解到房屋是否存在抵押、查封等状况。
4、签订合同：签订合同时，需要买卖双方到场，并查看重要事项是否写进合同。
5、网签：通过成交的，不需要买卖双方亲自到住建委办理网签，通过门店由经纪人办理即可。
6、房屋评估(贷款买房所需流程)：需要买卖双方提供房产证、买卖双方身份证复印件等材料提供至经纪人。通过成交的房屋，由于签约时中介公司已经备齐双方的证件，这里买卖双方不需要再另行提交材料。
7、面签(贷款买房所需流程)：经纪人、买卖双方携带材料到银行面签，一般1个工作日即可。
8、银行审批(贷款买房所需流程)：银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。
9、交税：自2017年3月1日起，所有缴税业务必须通过网络预审方式进行预约。地税网络预审备件录入、上传的工作由经纪人完成，过户专员负责审核、提交。
10、过户和领取房本：办理过户，需要买卖双方、经纪人去各区住建委不动产登记中心办理，买卖双方只需提供材料并到场签字确认即可。缴税过户到领新的产权证，大概需要1-10个工作日，各区办理规定不一。
11、物业交割：包括水电煤气等一些生活费用账户交接，清点设备、户口迁出、物业更名等手续。
12、产权证给银行做抵押、银行放款(贷款买房所需流程)：成交的房屋，经纪人会将产权证抵押给银行，出房屋他项权利证。银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入卖方在贷款行开立的存款账户内。
通过中介买卖二手房中介提供的服务
1、咨询服务：分为口头咨询和书面咨询两种。口头咨询根据服务所需时间和难度由双方协商费用，但对于大多数常见房产问题的口头咨询，中介一般不收取费用。书面咨询要根据具体咨询内容判断。
2、通过中介交易：如果二手房双方全程通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：
(1)基本调查：主要包括调查房屋的基本情况(使用年限、面积、位置、户型等)、产权情况、交易双方的身份信息等。
(2)陪同看房：及时和买卖双方沟通，陪同双方实地看房。
(3)签约指导：指导买卖双方签订合同。
(4)代办手续：包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。
(5)办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事宜。
(6)办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和结算手续。
Ⅱ 汉中市内的二手房,60多平米.
是租还是买 商用还是民用
如果租自己住差不多就是200/月
商用就看什么地段了 价钱不等
买的话60平米基本上就是2室一厅也就8W左右
Ⅲ 汉中有哪些好点的房地产中介
锦城置业很不错！
去一趟，给你完全不同的体验！
服务、态度真心棒！
Ⅳ 汉中二手房买卖的群
我也很想了解，为将来回家了购置打算，求高人告知。。。
Ⅳ 汉中二手房出售免中介,购买房应交什么费用查询
说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费版：
1、 契税：初次购房90平内权1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
Ⅵ 在汉中如何卖二手房
你看看你附近有没有中介 你找中介就可以
Ⅶ 汉中辉煌恒业房地产经纪有限公司怎么样
汉中辉煌恒业房抄地产袭经纪有限公司是2018-08-15在陕西省汉中市汉台区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于陕西省汉中市汉台区前进路东段移动公司斜对面。
汉中辉煌恒业房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91610702MA6YUNPT17，企业法人何蛟，目前企业处于开业状态。
汉中辉煌恒业房地产经纪有限公司的经营范围是：房地产中介服务；楼盘销售代理；二手房买卖；房产营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
汉中辉煌恒业房地产经纪有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。
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Ⅷ 汉中二手房买卖要交哪些费用
要交费用如下：
卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产版证大于2年的免）。权
买方：契税1.5%。
其它过户税费约数百元（包括：过户交易费、印花税等）
注：以上为小于144平方米的普通住宅计算。
另：双方经过中介的还要交房产中介费。买方需贷款的，还要交银行贷款费。