① 异地买二手房怎么过户
询问当地房管所吧
② 买二手房房东在外地怎么办
首先本着友好协商的精神，来解决事情，毕竟是诚心卖房诚心买房的！如果房东近回期实在抽不开身答，而交易流程必须走下去，可以让房东办个全权委托，由代理人代办理。如果要较真，就按合同条款来追究违约方的违约责任！
以上希望帮到你！
③ 异地购买二手房须知信息！！！详细！再详细！
需在要购房城抄市交了半年以上养老金袭或住房公积金，
贷款的话要看是公积金贷款还是商业贷款，公积金贷款比商业贷款利息要低点，但是带到的钱比商业贷款 要少，选择什么贷款视个人首付而定，如果首付多的话，就选公积金吧，首付不充足就选商业贷款，可以多贷点，
一般的中介是不会骗你的，买二手房不要找太小的中介，也不要找太大的中介（中介费高的吓人，如果你不在乎中介费那就找大点的中介），一般找在本地有10来家连锁店的公司就可以，
具体流程，中介公司会告诉你，你告诉他们什么样的需求，有时间他们会带你去看房的，
如果看好房子，要签购房合同，一定要看房产证是否是和你签合同的人的
绝对手写的，希望采纳！！！
④ 异地买二手房相关事宜
1.北京的公积金抄暂时还不能在天津使用
2.可以直接付一部分首付 做按揭商业贷款 最多能贷房值8成 还有就是收入证明要覆盖月供的2倍
3.首套购房 最低首付2成
4.按揭贷款 各个银行政策都差不多，个人推荐工商银行。 如果自己感觉可以办理就可以不去委托中介。如果嫌麻烦 就可以委托贷款公司 （比中介便宜专业）
5.怎么贷款北京的公积金也用不上， 北京和天津的公积金系统都是独立的。
不是天津户口 需要提供暂住证 和本地联系人（没有担保责任)
天津星火贷款 刘海
⑤ 看中了一个二手房，但是业主在外地怎么办
这个还真没办法来啊！你不信中自介不信房东，房东也不相信你，谁都不相信对方，就很难成交了！
还是先让中介方和房东再沟通下，尽量让房东亲自出面的好
其实建议你可以考虑中介方说的交诚意金的事，因为像这种房东在外地不想跑来跑去的情况也比较多的。但一定要写个书面手续，如果一定期限内，因为房东不来或来了后又涨价，要无条件退还诚意金，要盖上该公司的公章和负责人签字。记住一定要看好该中介公司是否正规和当地房管局有无备案。
相信一般中介还是不会做这种黑诚意金的事情的
在不就是让房东找自己家人做委托公证书，代替他本人过来签手续和过户啊！主要就是做这前，房东得相信你是确定买的才行
如果都不相信对方，我建议还是不要买了，再看看的好
⑥ 异地购买二手房需要什么条件
1）先签袭购房合同，交首付款之后办理房产证。
2）办理他项权证（贷款用）。
3）在办理贷款的时候，需要向银行提供当地近一年的社医保缴纳证明、工资证明、单身证明或结婚证。基本就是这个顺序了。最好留些钱做抵押，以备户口迁移，水电煤气费用等的结算。
⑦ 我和我女朋友是异地,要买房子,要在各自的地方买套二手房,该怎么做
你们有事也要买房子像这种情况的话二手房的话也是很不错的
⑧ 异地买二手房都需要注意什么
1.中介的资质 顺弛还是不错的 我也是做中介的虽然不是他们公司但是也要说句公道话
2.合同的审核 你可以在交易之前带上身份证到交易中心的档案查阅室付费查阅产权情况，一般是10元左右．对外开放的 你只要按要求填申请单就可以了．
3详细明确交易步骤（什么时候签合同，什么时候交易中心过户，什么时候交房，具体付款的时间），
4房屋现状，
5附赠设施（用文字打下来，合同后面有专门粘贴的地方，千万不要相信口头承诺），如果出现不可抗拒的因素需取消合同的双方是否有违约责任．
6.贷款，其实银行非常愿意接受散客的 你可以自己去贷 手续并不复杂银行有专门的房贷部门，带好买卖合同，身份证，房东产证复印件即可．切记买方在合同上有几个人就必须要有几个人全到签字，如果就你一个 但是你结婚了 还要提供结婚证 你老婆也要签字 收入证明的话银行会提供 他会帮你算月换款额，你开收入证明的时候注意点 如果你月还3000 你的工资证明就必须达到6000，反正收入要比月还多一倍． 这个基本上就是随便写的 只要你把收入证明上的联系人 关照好就可以 如果有人问 就按收入证明上说．
还有最重要的一点 现在的贷款保险费可以打折 一般7.8左右
⑨ 异地购二手房
1.可以交，也可以提出来，提出来，必须要有证明，你就弄一个租房证明就行，要缴税，2可以，以汇款方式，但是也要缴税。3应该算二套