买二手房代办费是办理什么

① 中介二手房过户收取代办费合理么

在中介买二手房的费用如下：

1.中介费，根据当地的情况来收取，一般专是1%-2%
2.如果要办理贷款的话会属有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%
过户费：
1.个人所得税：1%卖方出（满五年免征）；
2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；

② 二手房过户手续，中介代办吗手续费如何收取

1、二手房过户，可以找中介代办。

2、二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

(2)买二手房代办费是办理什么扩展阅读

1、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

2、房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。见《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

③ 买二手房给中介的中介服务费都包含什么

不同城市不同中介的中介费计算不同，一般大型连锁的贵一些，普版通小中介便宜一些权。

中介费的狭义上说就是中介给买卖双方协调后并促成交易后的服务费。但一般不会包括买卖双方在房产局过户时出现的个人费用，例如查档费等等。
对于一些大的中介虽然中介费略贵，但你通过它们去办银行货款可能会得到99折优惠等等好处，而且办事流程和收费更规范一些。

④ 请问二手房买卖中的代办费和居间服务费都是做什么的

代办费就是中介帮你去过户办理一系列手的手续费，居间服务费就是中介的佣金，佣金根据各个城市都有些变化，想我在的城市是2.5%不过大部分都能打折。

⑤ 二手房购买需要交哪些费用，有代办费吗我是山东临清的

房款、中介来费、契税、印花税源，产权登记税，评估费等等，如果有些项目是中间帮忙代办的，那么他是会收取该费用的，比如：
印花税：印花税的征收主要分为两种情况，一种是非住宅的，商铺0.05%，一种是住宅的，印花税减免。
权证登记费：权证登记费也称之为产权交易登记费，就是在房管局办理房产证所产生的费用，一般来说，普通二手房的产权登记费是80元/套，如果是非住房性质的二手房需要550元/套，面积越大，其费用越高。这其中还包括了10元/本的工本费。

⑥ 二手房代办费是什么 我爱我家

中介费？银行按揭代办？如果是中介费的话那没话说，如果是银行按揭代办，那就可以省略了，直接免费

⑦ 买二手房给中介交的按揭代办费里包括评估费吗

主要看你复和中介公司制怎么商量的，具体情况具体分析啊，二手房的费用比较多,看你找哪家中介公司了,有的中介公司收的房款的百分之1.85的中介费,如果小中介要便宜的多了。过户费就是契税那些吧,要看房子产权有好多年,不满五年的话有营业税,是房子评估价的百分之五点五,是所有费用中最大的一坨,如果满了五年就没的这个税了。其他的税费都不高房屋中介费就是指帮你找到合适的房源,这是信息费,还有和卖方签证的合同,这是契书费,协助办理贷款和过户的服务费。这些费用都是中介自己订的。二手房中介费各有不同,一般是按房屋价的1%上下浮动。贷款费一般都是按揭产生的一些小费用和人工费,评估费是二手房必须出纳的费用这些费用都是要在办理过程中产生的,所有要先收取!但是按揭费可以商谈的,评估费可以找评估公司优惠!

⑧ 二手房买卖中收取的贷款代办费是依据什么收

商业贷款，除了交房地产评估公司的房屋评估费以外，不在另行交钱。银行或中介公司如果收费，就属于乱收费。 公积金贷款，管理中心要收：评估费，担保费，服务费，抵押登记费。各地收费标准不同，见当地政策。

⑨ 现在二手房中介，要中介费还有代办费，问了几家都要3000的代办费，我想知道都代办什么啊

中介费应该都在里面了，其他费用都是中介忽悠客户加收的，你在签约时都要说清楚写进去，现在中介市场很乱的

⑩ 二手房交了中介费，怎么还要交代办费

中介费中的担来保费：
市场份额排源名前五位的二手经纪公司，需要额外收取0.5%的交易保障服务费，也就是一般中介所说的“担保费”，中介公司称收取后这笔钱是交给担保公司的。
通过担保公司，可以省事，缩短贷款流程，有的中介公司也称其为“贷款服务费”，但这笔钱并不是银行收取，相当于是担保公司的跑腿费，买房人自己也可以通过银行来申请贷款，就是时间和流程要长一些。而对于全款买房人来说，没有贷款的需求，交易流程也相对简单，可以选择不需要担保公司提供的房屋交易服务保障。