Ⅰ 现在大概多少钱一平米,还有就是二手房多少钱一平
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。因专此不同的二手房价属格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
Ⅱ 买二手房一般多少一平方
这么没头没脑,怎么知道价钱?最起码要知道当地二手房平均成就价和房屋的基本情况吧。
Ⅲ 我想买一套小面积的二手房,30.25平,过户费怎么算,应该是多少钱
你总价是好多呢?
Ⅳ 我买了一套二手房34平,卖家刚买了一年。我过户需要多少钱
买了一套二手房,主要和你房子总价是多少有关系过户需要契税1个点,营业税5.6点,100万贷款房卖家买了一年过户税费大概有10万左右。
Ⅳ 一百平米的二手房过户费大概要多少
二手房来过户需要交纳5%的营业税,自1.5%的契税,20%的个人所得税,5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金,然后到相关银行办理贷款手续,然后等待回到交易中心的受理结果。
其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。