㈠ 深圳二手房首付百分之几
二手房首付比例情况如下：
1、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：回如果购房者是答首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，最多可贷到房屋估价的70%；2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%
2、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
二手房还款方式：
1、等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
3、阶段性等额本息: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。
4、阶段性等额本金: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。
5、一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。
㈡ 二手房贷款利率是多少
不能打折，贷款利率计算方法
一、计算利息的基本公式 储蓄存款利息计算专的基本公式为：利属息=本金×存期×利率
二、利率的换算 年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意与存期相一致。
三、计息起点 1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息。 2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位。 3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息。
四、存期的计算 1、计算存期采取算头不算尾的办法。 2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天 计算。 3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所 缺日期，则以到期月的末日为到期日。
五、外币储蓄存款利息的计算 外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行，实行原币储蓄，原币计息（辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付）。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
㈢ 买二手房贷款利率多少
个人二复手住房贷款贷制款利率：人民币个人二手住房贷款以中国人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价，5年期（含）以下的贷款使用1年期LPR,5年期（不含）以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时，贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。建议详询中行贷款经办行。
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㈣ 二手房贷款利率多少
您好，很高兴收到您的提问。
一手房和二手房贷款时利率是一样回的，公积金和商贷利率如下：答
【商业贷款利率】
首贷：4.9%，大部分银行可优惠8.5折；
二贷：5.39%（基准利率上浮10%）；
三贷：所有银行不批贷。
【公积金贷款利率】
首贷：3.25%
二贷：3.575%
三贷：无法办理。
备注：一手房公积金最多可贷60万，二手房公积金最多可贷35万。
【名词解释】
1、首贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下无未结清贷款记录。
2、二贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有一套未结清贷款记录。
3、三贷：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女），名下有两套未结清贷款记录。
㈤ 有谁知道深圳首套房贷利率是多少二手房的呢
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、内不同的贷款银行等相关。国家规容定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
㈥ 深圳二手房贷款基准利率是多少
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年回利率：4.35%；答1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
㈦ 现在二手房房贷利率都是多少
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含回1年），答年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
㈧ 现在二手房贷款的利率是多少
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（版含1年）权，年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。