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龙华二手房一般多少钱一套

发布时间:2021-02-18 21:46:28

⑴ 我用72万买了一套二手房,所有的费用得多少钱

购置二手房的费用包括以下几种:
1、二手房房费;
2、若二手房办理银行按揭内,则需容要缴纳:
(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。
3、买房人应缴纳税费:
(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)交易费:3元/平方米
(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
(4)测绘费:按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费:
(1)交易费:3元/平方米
(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(3)营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

⑵ 买一套40万的二手房需要交多少钱

你说的不全面、没法算过户费用、大约如下:
买方缴纳的主要是契税,根内据面积和是否首次购房容:初次90平内评估额1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳,还有测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,,交易费6/平方,工本费80元;卖方缴纳的营业税5.6%、满五年可减免。所得税按全额的1%、满五年唯一住房减免。

⑶ 龙华恒润小居27平米二手房多少钱一平米

你好:
龙华恒润小居的放假在10000左右,不同的地段,楼层价格不同
望采纳,谢谢

⑷ 想买一套50万的二手房,大约需要交多少钱费用

规定过户住房需要评估费用千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%

⑸ 龙华区二手房价格

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二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况,因此不同的二手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解咨询》》

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