㈠ 我是黑户单身要买二手房怎么办
二手房买卖较抄为复杂，袭在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
㈡ 我是未婚如果买二手房需要什么证件和手续
二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证。加上身份证，如果是夫妻产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。买卖二手房可以到中房购线上房产交易平台进行交易，能保障交易资金安全和银行全程监管，避免各类资金纠纷；提供贷款相关材料证明就可以在线申请贷款。
二手房过户流程：
买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
1、有这个经济能力，买肯定比不买好，这个算是你的婚前财产了
2、买什么房子专，要看你的预算。我和你情属况一样，买的是套一的，地段好，交通方便，相当于是投资了，以后结婚了，你自己不住，可以出租，不会给自己压力。
㈣ 单身女孩是买新房还是二手房好
买新房还是二手房，跟单身不单身没关系。手里有多少钱，买多大的房子倒是你应该考虑的。 你想一直单身，买个一居室自己住就够了，几年后你想结婚了，那就得买个两居室了。
㈤ 本人大龄未婚，想购买个二手房，
买房买几楼主要是看你的需求还要楼盘的情况，不能一概而论，合肥二手房安心网上有关于楼层选择，你可以参考下。首先了解下楼层的分类
低楼层：1-3层的建筑
多楼层：7以下的建筑（包括6层或者复式7层）
小高层：7-11层的建筑（包括11层复式12层）
高楼层：12-30层的建筑
超高层：30层以上的建筑
一般舆论认为：底层房屋低楼层房屋一般因为采光不好，视野差而被不喜欢，顶层楼则因为不保暖，水压弱，易渗水而被忽略。所以，买房几楼最好呢？
买房选几楼：
一、
业内一般都说8-12层的房屋不要买，因为这个高度是空气中污染物最集中的范围，但其实没有什么科学报告。
二、
低楼层不见得就景致受限，视野不好。若是园林景致的花园小区，低楼层绝对是最好的选择。推荐4~6层，大树的树冠刚刚好是风景的铺垫，远望葱郁静好。
三、
顶层房屋确实在保温和防晒上效果略差，小编亲身经验告诉你，冬天冷~尤其是南方没暖气，北方有暖气能稍微好点。若房屋质量不过关，出现漏水现象则更让人郁闷。
四、
底层房屋对于有老人的家庭非常好，因为老年人腿脚不便，住高层，没电梯上下楼艰难，有电梯若停电则会无法上下来。
当然，南方城市可以考虑不买底层，因为南方多雨，市场一周都是大雨天，房屋比较潮湿。
五、
高楼层对于山景房来说是十分不错的选择，建议选择依山而建的小区的业主可以考虑高楼层。
六、
也有舆论认为高楼层空气质量较差，但其实，高层PM2.5的测试与低楼层的测试数值相差无几，不过恐高的人还是不要考虑高层了，避免心里压力过大。
㈥ 28岁单身女性是买二手房重新装修好还是买拎包入住的二手房好只有首付的钱。。
姑娘，你还是买拎包入住的吧，不用吸甲醛，因为你肯定要考虑结婚和生子的后续了。装修过的房子含有大量甲醛和笨这些毒气，这是没办法完全清楚的，即便是空置3个月。而孕妇和代孕的女子是不适合入住有甲醛的房子的，因为对自身和孩子都会有伤害，这些有害气体是诱发白血病的杀手。而且重新装修，你就还得筹备一笔装修款。你自己也说了，只有首付的钱。可以选择满两年免营业税的房子，然后选择房东唯一住房，可以省掉1%个税。然后一般中介的中介费2%-3%，而某电商才0.5%佣金。这又可以省几万块。房子别买太大，买个小套二吧，60平左右的就好了。太大肯定费钱。以后改善再换房呗。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。
㈦ 单身年轻人如何购买房子二手房是个好选择
很多单身的年轻人具备不俗的财力，希望在大城市中能够安置一处自己的固定居所。但是买房子时大事，单身一族很多都是首次置业，有很多需要思考的问题和考虑的要素。
一、相比新房 二手房是更好的选择
抛开家庭的支持，年轻人本身由于工作年限不足，可处置的个人财产有限。高房价是置业路上最大的绊脚石。一般来说，新房的价格相对比较高，装修、购置家具等需要再次支出的花费较多。相对而言，二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。因此在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。
二、相比商业贷款 尽量选公积金贷款
相较于商业贷款，公积金贷款的优惠更大。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。有关人士提醒，受支付能力的限制，单身年轻人买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
三、投资价格更重要
二手房作为独立生活到家庭生活的过渡，往往会在之后的日子进行出售或者出租。选择繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。因此，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。如果条件有限的话，也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
四、安全是重中之重
随着物业服务的不断普及，人们买房时对物业服务质量的重视程度也在逐步增强，消费者对物业服务的品质要求也是越来越高。尤其是对于单身一族，独自生活更需要一个安全的小区环境及正规的物业服务公司。
在工作的城市有个家是每个年轻人的愿望，随着经济能力的逐步提升，买房子成为他们的必然选择。那如何才能选好房子呢？上文中提到的四点是单身一族购房之前一点要关注的。
（以上回答发布于2015-09-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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