通常不行了。
如双方同意退件撤销过户的，可一起到房管局申请退件，取消房产交易。再重新办理时，你就可以改人买。
Ⅱ 买了套二手房，没有房产证的情况下可以更名吗
不可以！
买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权内证、买卖双容方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
Ⅲ 二手房买卖房产证没办下来的可以直接改名吗
交钱后大发票已经开出来的 ，不能更改名字了 ，这种已经上报了 ，无法改变了 ，没有开发票的 ，也只能说有希望吧 。
Ⅳ 房产证没办下来的二手房直接更名是什么意思
房产证没办下来的二手房直接更名，是指，该住房一手买家在没有办理贷款按专揭，没有属购房合同备案登记前提。由新买家和开发商签署新合同，去替换之前买家那一份购房合同，达到买卖住房更名的目的。
这样办理房产证，就是新买家名字、
Ⅳ 买还没拿到房产证的二手房能更名吗
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产内买卖以办理容权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
Ⅵ 房产证还没下来可以过户或改名吗
现在的政策是2018年4月18日之前出网签拿到产证满两年可以出售，2018年4月18日后出内网签的房子是拿到产容证满五年可以出售！如果想更名需要看您房子有没有出具网签，没出网签的话可以和开发商沟通更名，如果出了网签就更不了，或者撤网签之后可以和开发商沟通能不能更名，希望我的回答能够帮助到您！
Ⅶ 房子还没有房产证能买时可以直接更名吗
如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部专门的变更登记，属仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
Ⅷ 买二手房可以改名但是整个小区房产证还没下来
是这样的，但是要经过公证才行，也就是第三人必须具有权威，才能这样做，如果不能找到公证人的话，最好还是等到房产证发下来在说比较好~~这个内容也是我在襄阳房产网上面看到的~~
Ⅸ 新买的房子，房产证还没下来能不能更名
房产证为办理下来，可以进行更名。
但是根据购房合同的进程或者状态的内不同，更名容的程序或繁简程度也不尽相同。比如说，
1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可；
2.若是已经进行了合同网签程序，并已经到房管局进行了备案，你则要到房产主管部门将原备案合同注销再到开发商处重新签订合同，