㈠ 买二手房赠送车位没有产权怎么办
没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了内无人防功能的地下车容库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。
对于车位性质划分，以及权益归属，我国《物权法》已作出明确规定。按照《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于规划时便确定的停车场，另外一部分不能出售只能租用的车位，应该是占用小区道路的临时停车点。房管部门提醒广大市民，在购买或租用小区车库时要分清其类别，以免产生不必要的损失和纠纷。
㈡ 买了二手房但是没有停车位，小区都不让进车怎么办
去管理处投诉物业，有房产证的话，去办理手续租赁一个停车位或者直接买一个停车位。不让你的车进去是没有任何问题的。
㈢ 车位如何过户 买二手房车位能一起过户吗
车位如何过户 买二手房车位能一起过户吗
买二手房哪些问题是一定要注意的呢？除了地段 、户型、配套、交通等必须要注意的因素，物业、车位、维修基金等都要考虑。
一、 车位问题一定要理清楚
现在私家车几乎走入家家户户，停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成了大问题，不仅不美观，还给市民生活带来了极大的不便，所以买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。
这里需要注意车位的产权问题，一般情况下有产权的车位可以出售的，但是有些只有使用权的停车位能否转让，则要取决于当初业主与物业管理处签订的合同。不管是为了日常生活的便利还是房屋的升值价值，购房者都有要尽量争取停车位。
二、物业交割细节颇多
物业交割涉及到细节颇多，在买房的时候一定要注意，除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验，还要对合同多加注意。要把具体交割款项详细的标注在合同中；在签订合同后应到物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时还要办理物业进户手续。
三、公共维修基金到底算谁的？
房屋交易的过程中很容易被忽略，因为距公共维修基金缴纳的时间过久，很多业主都已经忘记这回事。那么，房屋交易过程中公共维修基金到底怎么处理呢？
像是这种双方都忽略的情况下，一般默认结余维修基金不予退还，公共维修基金将随房屋所有权同时过户。除了这种方法，买卖双方也可以自行解决，一般有以下几种处理方法。
1、 买卖双方经过协商，由客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%；
2、 买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为：（房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差）÷房屋产权年限。
（以上回答发布于2016-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈣ 购买含车位二手房的车位怎么处理
是的 更名的还是过户的？
房本是有没有体现车位？
车位是买还是租？
在签订买卖合同的时候，注明有一个车位，是什么编号，或者什么位置。
把原来业主和开发商签订的认购合同要过来。
如果是更名的，你重新和开发商签订一份认购合同
㈤ 我买的二手房地下车库不卖给我怎么办
在购房之初就应该明确约定是否带地下车库，地下车款一般都可以单独出售，双方可以约定地下车库的价格，尽量把车库一起买下，不然，对于新业主来说，入住后，停车非常不方便！
㈥ 二手房卖方拿完房款却不肯过户车位该如何起诉
车位一般都没有产权证，不知道你购买的房屋小区是否有产权，如果有产权可以要求过户，如果没有产权就不可能过户的。
如果有产权，起诉胜诉后，法院可以强制执行，如果没有产权就谈不上执行问题。
㈦ 二手房没有产权车位 怎么过户到我名下
车位是独立一本房产证的，不是你购买了房子就包含的，需要另外购买和办理过户手续
㈧ 买二手房无停车位怎么办
租一个咯，， 租一个车位也不贵。到物业问下。