❶ 买卖二手房合同已签，定金也交了，房东要涨价怎么办
如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的内权利，只受道德约容束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。
1、定金具有双重担保性：
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行
2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来充分表达自己的意愿，根据自己的意愿来设立、变更和终止民事权利义务关系。合同是两个以上当事人意思表示的合意。合意一经完成，合同宣告成立，当事人就受到合同的拘束合同。本质上就是当事人通过自由协商，决定其相互间权利义务关系，并根据其意志调整他们相互间的关系。
❷ 买卖二手房合同已签，定金也交了，房东要涨价怎么办
如果卖方没有收取定抄金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来充分表达自己的意愿，根据自己的意愿来设立、变更和终止民事权利义务关系。合同是两个以上当事人意思表示的合意。合意一经完成，合同宣告成立，当事人就受到合同的拘束合同。本质上就是当事人通过自由协商，决定其相互间权利义务关系，并根据其意志调整他们相互间的关系。
❸ 我们买二手房，合同都签了，订金给了房东几万，中介费和首付也都掏了，现在房东要求加价，怎么办
你以为合同签着玩的？你按合同履行即可，房东不履行合同，起诉之。
❹ 买的二手房银行已经放尾款给房东，现在房东又要加钱买他原来的沙发，怎么办
一切以你成交的二手房买卖合同为准，室内配套设施都有照片为据，拿着已经办理专成你们的产权证在属物业管理中心去登记，然后要求他们安排开锁匠去帮你把锁换了，最后去房屋所在派出所说明情况，以防前业主无事生非，恶人先告状。 然后就不用理会了
如果你觉得他加的钱买这个沙发你也觉得值得，就卖给他算了
❺ 签订二手房合同后,房东要求加价怎么办
签订二手房合同后,协商不成，到法院起诉，主张房东履行合同。
《中华人民共和国合同回法》
第六十条当事人应当答按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
❻ 合同已签，房东要涨价，怎么办
你好，这种情况应使用法律手段维护自己的权益。
房屋买卖合同签署后，即合法有效，专对双方均具属约束力。买方有权要求房主继续履行合同，配合办理房屋过户手续，并交付房屋。若房主表示不同意继续履行合同，未配合办理过户，并未按约定交付房屋，无条件要求涨价，已构成违约，故可要求房主支付违约金。根据合同规定，房东违约需支付房屋总价10%的违约金，即30万元。
二手房房价飞涨时不乏这样的案例发生，不少涨价房东都存在侥幸心理，希望买方害怕麻烦不想打官司，而后通过涨价的方式协调解决。如果买方不愿意加价购买，发起违约诉讼是不可避免的。在房东违约的情况下，买房人发起诉讼的胜算是很大的。
需要注意的是，诉讼要先收集足够有利的证据，保障自己的优势。包括：双方签订的房屋买卖合同，已付款的凭证或未付房款的证明、拒不办理过户手续的证明材料、房管部门备案情况的证明等，还包括中介人员的证人证言等。
❼ 买了个二手房,过户时房东加价钱该怎么办
1、你有权拒绝业主加钱。
2、你有权要求业主履行合同，办理过户手续。
3、如果业主违约拒绝过户，你可以向法院起诉，要求业主协助过户，并可以请求判决业主承担违约责任。
❽ 签完合同房东要涨价怎么办
可以要求房东按原价履行合同直到租赁期满，并告知房东本合同期限届满后，再新签版合同时才能变更租赁价格权。如果他不同意，单方面违约，你可以诉诸法律要求房东继续履行原合同。如果房东单方解除合同，你可以向他索要赔偿，并且要求合理期限再搬出租住房屋。总之，合同签完了就不是儿戏，不用迁就其他不合理要求。
❾ 买二手房时房东在过户时又要加钱这样合理吗
按照合同来,别说合理不合理,合理不合理不能当法律,不能维护你的权益,他违约就付违约金