① 黄州房价从去年年底到现在均价涨了多少
大概涨了500左右吧。
② 我在黄州买二手房应注意哪些
买房时过户后再付清全款~
如下几类不要买，
没有房权证的房屋
在城市内拆迁改造范围内的容房屋
没有缴纳土地出让金的房屋
产权共有人不同意的房屋
在抵押状态的房屋
不能建立楼盘编号的房房屋
姓名、地址与房权证不符的房屋
③ 湖北省黄冈市麻城桃花坞房价多少
不同的楼盘，不同的户型，房价不同，具体可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛获取小区信息
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
④ 黄冈地区的房产过户费用怎么收取
一、政策性收费
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过的，用于其它用途的，评估价*3%
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。
三、相关法律规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
⑤ 2016年4月黄州城区二手房交易的价格是多少钱一个平方
2016年4月黄州城区二手房交易的价格是多少钱一个平方？
二手回房的价格取决于房屋答大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
⑥ 黄州房价库存多少，现在还有那些楼盘
2016年黄州库存的楼来盘还是有很多的自，虽然最近一段时间国庆节炒啊炒的涨了一点，但是没有多少交易量，我简单说一说市区中心的楼盘：城市金座，保利，紫金城，御澜岸，松泰华庭，中环坐标城，公园世家，翡翠一品，湖广月色，万华广场，金时代，西湖华府，东湖一号，瑞丰世家，蓬莱上上品等等，实际成交的价格在3600元到4000元之间，不要听信别人炒作说什么房价到4500啦，什么到4800啦，什么到5500啦，都是假的，比如说三清国际城/宇济一号/紫金城等，从2012年卖到现在都还没有卖完就可以想象到了，因为黄州的人口不是很多，经济不行，没有支撑。以上是说现房，期房的。黄州二手房价格在3200到3600之间，总之，黄州的房子很多很多很多，没人住啊，关键是没有人啊。
⑦ 为什么黄州的经济不好房价还那么高。
2016年黄州库存的楼盘来还源是有很多的，虽然最近一段时间国庆节炒啊炒的涨了一点，但是没有多少交易量，我简单说一说市区中心的楼盘：城市金座，保利，紫金城，御澜岸，松泰华庭，中环坐标城，公园世家，翡翠一品，湖广月色，万华广场，金时代，西湖华府，东湖一号，瑞丰世家，蓬莱上上品等等，实际成交的价格在3600元到4000元之间，不要听信别人炒作说什么房价到4500啦，什么到4800啦，什么到5500啦，都是假的，比如说三清国际城/宇济一号/紫金城等，从2012年卖到现在都还没有卖完就可以想象到了，因为黄州的人口不是很多，经济不行，没有支撑。以上是说现房，期房的。黄州二手房价格在3200到3600之间，总之，黄州的房子很多很多很多，没人住啊，关键是没有人啊。
⑧ 58同城黄州八一路自来水厂二手房
干嘛？？？？
⑨ 黄州2017年哪里的房价是4000左右
你要买吗，3700要不
⑩ 黄州宇济一号现在的房价是多少
您好，根据楼盘网的数据，月均价： 3486 元/平米，望采纳