1. 二手房买卖,当时产证过不了户怎么办
买卖协议即使公证，也只有有限的时间有法律效力的，通常不超过一年；去建委做预告登记，通常也是不超过三个月的；超期，就没有用了，出了问题，就是自己的；
2. 买了一套二手房过不了户怎么办
应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房专屋买卖合同签订后30日内，属持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
3. 买的二手房房本没有过不了户怎么办理
一、来建议不要购买无房产证的自二手房。
二、买无证二手房将面临的风险：
1）二手房买卖合同无效之风险
卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。
2）房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定
现实中无两证的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按约交付并办理房屋权属变更登记，直接取决于开发商能否按约交付并办理房屋权属变更登记。而商品房的建设期限较长，能够如期完工并交付取决于诸多主客观条件，不确定性因素较多，难以控制。
3）房屋质量难以保证
现实中无两证的二手房更多的是期房，在建成之前房屋质量如何根本无从判断，这必然为二手房的交付留下了质量隐患。
4. 买二手房过不了户怎样才受法律保护
买二手房过不了户有两种情况，一种是有产权证没有办理下来，一种是没有专产权证的房子。
如果是有产权证的属房子还没有办理下来的话可以先签订买卖合同，办理一个合同公证，等产权证下来后在办理过户手续，风险就是卖方会不会在产权证办理下来后不通知买方，又把房子卖掉或抵押贷款等。
如果是没有产权证的话，就可能是小产权房，那么小产权房是没有产权证的，只有一份购房合同，如果是当地村镇或当地的街道办认可的话可以重新签订一个购房合同，买小产权房的风险就是以后办理拆迁的话居住人是没有权利签字的，因为房子只有一本产权证，只有那个持证人才可以签字，那么就涉及到赔偿的问题了。
5. 购买二手房如果还过不了户怎么办
您好！是因为什么不能过户，你说的太抽象了，不过，过不了户，那就只能是违约，违约按合同执行。
望采纳
6. 签了二手房购房合同后过不了户怎么办
是什么原因过不了户？
1、价格太低(或太高)过不了户自己出钱找有资内质的评估公司再容评估到这个价就能过了。
2、房东不配合过户，购房合同上有相关规定的，按合同办或者协商。
3、你不肯过户？同2
4、还有什么情况不能过户啊？
7. 买了个二手房，过不了户怎么办
买了个二手房，找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶版集，当地权论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
8. 二手房有证但过不了户能买吗
最好是不要买
产权得不到保障,说明产权有限制或瑕疵、变更,依照法律规定应当版登记权的、转让和消灭、转让和消灭,不受法律保护,但法律另有规定的除外不能过户,发生效力。
另外《物权法》第九条不动产物权的设立;未经登记、变更,不发生效力,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十四条 不动产物权的设立。 物权不经登记,你得不到产权,经依法登记