『壹』 购买二手房高评合适还是低评
如果是自住的话，低评更合适一点，这样交税的基数相对低一点，税就会少一点；如果是买后准备转手再卖的话，那就无所谓了。因为再卖时所交的所得税，系按照收益额为基数的。仅供参考！
『贰』 贷款买二手房是低评好还是高评好
那要看你需要带多少款。
需要多贷些的，要高评，这样你要多付契税。
无所谓贷款贷多少的话，你还是做低房价吧，这样能少付契税哦。
『叁』 一般二手房价格银行评估，是会高评还是低评，为
原则上讲是合理评价，但是银行为了自己的资金安全，会倾向于取保守点的价格评价。
『肆』 一般二手房价格银行评估，是会高评还是低评，为什么
会评高。
一般跟银行说一下，多花一些钱，银行的人员会评高一些方便贷多一些款的。
『伍』 二手房评估，为什么总是低评，如果高评会发生什么
二手房贷款评估总是低评估的原因是：评估公司要为银行抵押贷款房屋不良做风险评估，也就是将来有一天该房屋出现银行不良，那么要考虑这个房屋变现的风险，要是突然降价，那么银行就收不回来本金和利息了。
评估公司高评估会发生几点问题：
1、银行贷款的系统都是全市统一的，假如一个小区房价同一个评估公司出具两个价值，比如都是3层、装修、面积等都一样，一个评估50万，一个评估60万，那么这就是评估公司的问题，那么就可能影响评估公司来年的入围，因为评估公司年年都要给银行申报材料，只有入围材料通过审核，该公司出具的评估报告才可以采用。
2、评估公司出具的评估报告还要接受行业协会检查，假如行业协会检查出来问题，那么房地产评估资质是要被撤销的，撤销之后就不能出具房地产评估报告了。
3、评估公司现在都要往银行里存保证金，保证评估时公正、公开，起到独立第三方中介作用，假如这个房屋最终因为评估公司评估过高而拍卖的时候无法收回本金，那么剩余的钱要由评估公司补齐，也就是说评估的时候评估100万，贷款80万，房屋出现不良，因为评估公司评估价值过高导致银行拍卖房屋只能收回60万，那么其余20万，有评估公司承担。这个是由“法”规定的，具体是哪个法不记得了。
4、所以一般评估公司是不会冒着撤销资质、赔钱等给委托方高评估的。他们宁愿低评估，也好过高评估带来的风险，不过过低评估要是涉及国有资产流失，那么也是大问题，国有资产流失那部分也是需要评估公司补齐的，所以一般评估公司评估的时候都不会过高或过低。
『陆』 二手房，高评好还是低评好 – 安居客房产问答
如果现金买当然低评好，如果你首付少，需要多贷款，那就高评好
『柒』 买二手房什么时候走低评什么时候走高评，能具体说一下嘛
您好！专业房产经纪人为你回答，希望能帮到您!
一、如果你是一次性专付款，就只存属在房管局过户的时候房屋成交价低评，这样可以合理避税。
二、如果您是按揭贷款，这时候就需要两次评估，一是银行贷款需要评估房屋价格，这时候需要高评，把贷款额度最大化；同样，在房管局要低评，如上合理避税。
比如在我手下刚成交的一套房屋，地区是成都市温江区。房子实际成交价 格是53万，面积118平米，按第一次购房计算，首付三成，如果评估高点的话，公积金最高贷款额度是30W，商业贷款最高40W（不管多少W的房子），这些事国家政策。如果说您的房子是52W，评估高点的话，贷款40W应该是没问题的。
希望能采纳，谢谢
『捌』 请问下：购买二手房时，如果不贷款，房屋评估时有做高评或低评的必要吗
房屋评估跟你以后卖没有什么关系 评估只影响契税 贷款 如果有高税和个税的话也影响到专那个 但是如果属你没有的话 就不影响你以后卖房 评估是在国家规定的市场价上面长一点点 能过去就行 你卖的话 不可能照着国家给的价格卖 所以不受影响
『玖』 二手房购买时的评估是高还是低好
二手房行情很透明，高低不差啥，你贷款当然是高点了，办手续用当然是低点好了