⑴ 厦门海沧现在房价均价多少
我在岛内上班,房子前两天定下来,就在海沧未来海岸,现在那边不错维多利亚 和中骏几专个高档楼盘属都卖疯了,那边要修个引桥,上海沧大桥很方便.你面就是轮渡,夜景很好,我觉得很有前景,还有人工沙滩,和体育馆.住的住户都是比较年轻的.我很喜欢,均价6500吧
⑵ 厦门二手房的走势会如何
30万左右买厦门二手房，最好是在海沧区未来海岸或者是兴旺广场那边看看，现在的经济专说不清楚厦门二手房属到底会怎么变化，但是可以肯定的是现在的下降是暂时的。你可以在厦门二手房网上关注一下厦门二手房行情，看准了再买。现在比较好的厦门二手房网，有抓破网，做的很专业，有很多厦门房屋出售信息，信息更新的都比较快，在上面可以了解到最新的厦门二手房信息。
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⑶ 今年厦门二手房过户费怎么算了
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值版税约4.76%，证过2年可减权免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
⑷ 厦门的房价是多少哪个区最便宜
二手房高的十万一平，低的三二万。新房高的七八万元，目前同安区的最便宜，新房三万多。
⑸ 现在厦门的二手房行价是怎么样的
有心点的可以买到低于市场价几十万的房子，现在急卖的人多了，不要轻信中介。
⑹ 厦门海沧二手房价格
太大了点，你最好是问中介，看行情。在岛外买二手房都是没钱的，所以总价高了的话，还不如在岛内买个小的呢。多少年的房子？我准备买今年，最好是岛内的。
⑺ 厦门二手房交易费用
购置二手房的费用包括以下几种：
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按回揭，则需要缴纳：答
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
（4）测绘费：按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
⑻ 厦门海沧兴旺广场的二手房大概什么价位
8500左右，房型在80－90比较好销！
⑼ 厦门二手房买房需要哪些费用
购置二手房的费用包括以下几种：
1、二手房房费；
2、若二手房办理银行按内揭，则需要容缴纳：
（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。
（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（2）交易费：3元/平方米
（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
（4）测绘费：按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费：
（1）交易费：3元/平方米
（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费