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二手房用公积金首付多少钱

发布时间:2021-02-17 13:54:43

A. 现在二手房公积金贷款首付是多少

需看当地公积金管理中心的规定,部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

B. 公积金二手房首付多少

部分城市的招行有开展公积金贷款,首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主,建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。

C. 用住房公积金贷款买二手房首付要交多少

1,你有公积金,你肯定可以贷款,至于能贷多少,就看看评估你房子的价值了,可以肯定的是,你有公积金,你的贷款的利息比一般的商业贷款要低不少。
2,可以用公积金还贷款
3,最好先不要把公积金拿出来,理由请看第一条

D. 二手房用公积金 首付是多少

如果纯公积金贷款(不得使用商业 那么是20%),有商业和公积金组合是30%。但是你买的是二手房,也许房东要求4层,如果你真的没那么多钱,可是还是想买,可以找中介操作。

E. 请问买二手房是否可以用公积金贷款,首付最低可付多少

我国各地公积金管理中心根据当地情况自行决定公积金贷款范围,且政策在不断变化中,所以二手房是否可以公积金贷款以及最低首付情况需以当地公积金中心为准。
一般二手房情况公积金贷款需符合以下条件并准备以下相关资料:
一、贷款对象:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的三成。
二、贷款利率:五年期以上个人住房公积金贷款利率4.50%,五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.00%。五年以上商业存贷款利率6.55%,三年至五年存贷款利率6.40%,一年至三年存贷款利率6.15%,6个月至1年存贷款年利率6.00%,6个月内存贷款年利率为5.6%。
三、贷款需要准备的资料:
1、客户资料(另复印件一套):买卖双方及其配偶身份证、户口、暂住证、婚姻证明,卖方家庭申明、买房人夫妻双方收入证明、营业执照、税票,存量房购房合同、房屋预评报告,房屋两证复印件;
2、办理抵押登记相关客户资料(终审后)客户资料复印件(身份证、户口、暂住证、婚姻证明、收入证明)、公证申请书、投保单、自然人委托书、法人委托书、抵押登记申请表、我行关于签字真实的承诺书、过户后两证原件,正式评估报告;
3、借款合同(另复印件一套);
4、借据一式五联,(注明:借款人姓名、客户经理签字、还款账号、卖方姓名及账号、楼盘名称、还款方式);
5、缴费清单复印件(终审后)包括公证费、保险费、抵押费;
6、银行卡复印件、买卖双方银行卡、中介公司在该行开立的账号;
7、扣除印花税凭证(转账记账凭证)一式两联填写完全,并税款存入本人银行卡;
8、特转凭证一式两联填写完全;
9、经办客户经理签名;
10、备注其他情况说明。

F. 用住房公积金买二手房首付几成(首套房)

二手房公积金贷款首付一般是5成左右。
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。
二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下:
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:
(1)公积金贷款申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);

G. 公积金买二手房首付是多少

二手复房按揭贷款是第制几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而如果是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。
要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,如果总价为100万,则需要30万的首付款。
看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区政策不同,要交的首付款也有一定的差异的。

H. 用公积金购买二手房首付是多少啊

公积金贷款的利率是3.87%,只不过贷款下来的可能要慢一些,大概是45天道2个月,房子的首付款90平以上的最少是30%,手套公积金贷款能带到房屋评估值的80%,希望这些对你有所帮助

I. 是二手房,用公积金贷款,首付比例多少,是按

二手房公积金贷款首套房30%。贷款/授信期限最长不超过30年,贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
办理流程:
一、签订《付款约定书》:房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》;
二、委托评估:借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书;
三、房屋转让:房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋所有权》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证;
四、贷款申请:借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并作贷款面谈记录;
五、贷款审批:住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批;
六、签订借款合同:签订借款合同,并办理保险、公证手续;
七、办理房屋抵押登记:借款申请人携带借款合同到受托银行,经审批、盖章后送相关单位办理房屋使用权登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心;
八、发放贷款:住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款;
九、还款:借款人按照借款合同约定按月还本付息;
十、合同终止:借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心(组合贷款向受托银行)取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
望采纳!!!

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