在长春买二手房怎么落户口

『壹』 长春买二手房的落户问题

我家刚刚买了二手房，户口也刚落下，你的二手房的价值需要超过12万，70平的话肯专定能超了属，也够落户的标准了。
过户需要你们买房双方到房产交易大厅办理过户手续，要那方的房主夫妻双方都到场，你这方就需要户主就行了，需要交纳20%的税，不过这个钱不多，几千块钱。
转户口需要你在这边领一个申请表，到你的户籍所在你办理迁移，迁移时你需要提交结婚证，夫妻双方身份证及复印件，当天就能办下来，然后到长春市办理落户。孩子不满23周岁都能落下。但是需要一段时间。

『贰』 买二手房如何落户

二手房是现在很流行的交易。买二手房需要进行过户，有的人可能会疑惑，二手版房如何过户呢？权下面小编为你解答，希望能对你有所帮助。
1、准备好过户材料，相关人员要到场
过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有，则出卖人和买受人到场即可，如果有共有人，则共有人也需要到场。
2、递交材料办理过户
交易大厅的电子提示屏会根据办理进度叫号。留意快到自己的号码时，买卖双方需要根据提示到收件窗口递交过户所需材料。
3、办理税费减免及缴税
过户当天也需要针对房屋情况进行缴税，如果房屋条件符合税费减免的标准，需要抽号到查档窗口办理税费减免。办理完毕就可以到地税窗口进行缴税了，缴税完毕，在交易大厅需办理的过户流程告一段落。接下来会经历10个工作日左右的二级审批环节，审批通过就可以顺利拿到房产证了。

『叁』 在长春买二手房可以落户口吗需要什么条件

如果是商品房必须满足面积在70平方米，或者总房款达12万元；买二手房落户条件是；内1998年7月22日以后购置的二容手房，面积在70平方米或总房款达12万元。以上两种情况二者具备其一的，就可以办理在长春的落户手续了。不仅仅是本人，连同本人的配偶及未成年子女都可以一并落户。对于按揭购房的外地人，如果是房屋面积超过了70平方米，在还清银行贷款后，就可以为其办理落户手续；对于房子不足70平方米的情况，假设还完贷款后加上首付款达到12万或者在不款过程中加上首付款房款累计还款达12万，也可以办理落户手续，两个条件必须具备其一，否则不能办理落主户。在办理落户时，如果是一次性付款的购房者需用携带产权证、契税发票（按揭贷款的购房者如果首付款加累积还款达12万元，但还未取得产权证的，需持购房合同和银行方面的证明）、本人身份证和户口簿，以及上述材料各一份的复印件，到长春市公安局户籍大厅就可办理落户手续。

『肆』 外地户口在长春买房能落户吗

可以落户。

依据《吉林省公安机关办理户籍和居民身份证业务规范（试行）》

第四十五条
购买商品房（含“二手房”）户口迁入的，凭《房屋所有权证》或购房合同、购房发票（收据）到房屋所在地公安派出所申请办理迁移手续。夫妻双方户口不在一处的，在办理整户迁入时，需提供结婚证。

贷款购房无法提供《房屋所有权证》的，经核实可根据商品房销售合同和银行贷款证明申请办理；持有公有住房使用权证、军产房屋使用证、已实际履行的购买房屋合同、回迁房屋分配证的，凭缴费6个月以上的票据（水、电、煤气、供暖、有线电视、固定电话等三种以上）办理迁移手续。

在同一市内，超过法定结婚年龄的子女拟将户口迁至父母购买房屋的，或子女的房屋父母迁入的，或夫妻关系中一方的房产另一方单独迁入的，持房主同意说明可以独自迁入。

租住房屋符合当地落户条件的，凭房屋租赁合同、居民户口簿及居民身份证、随迁人员的亲属关系证明（居民户口簿能够体现、公安机关信息系统可查询或历史户籍档案能够反映的，不需提供亲属关系证明）到房屋所在地公安派出所申请落社区集体户。

(4)在长春买二手房怎么落户口扩展阅读

《吉林省公安机关办理户籍和居民身份证业务规范（试行）》

第四十六条 大、中专院校毕业生户口迁入，由拟落户地县级公安机关直接办理。

（一）已落实就业单位的，凭《毕业证》、《报到证》或接收单位落户介绍信、居民户口簿或户口迁移证办理落户手续；未落实单位将户口保留在学校二年或者迁入亲属家中或者迁入人才服务中心集体户。

（二）毕业时未落实工作单位、将户口迁回原籍的，凭《毕业证》、户口迁移证（省外院校毕业）、父母居民户口簿和本人居民身份证办理落户手续；对回原籍落户、但因父母户口迁移等原因不在原迁出地公安派出所落户的，依据人口信息系统登记的父母户籍地实际地址，更改《户口迁移证》上的“迁往地址”；

（三）大、中专院校肄业（退学）生，将户口迁回原籍的，凭院校开具的肄业或退学证明、户口迁移证（省外院校毕业）、父母居民户口簿和本人居民身份证办理落户手续。

对回原籍落户、但因父母户口迁移等原因不在原迁出地公安派出所落户的，毕业生户籍地公安派出所依据人口信息系统登记的父母户籍地实际地址，更改《户口迁移证》上的“迁往地址”；

第四十七条
引进人才户口迁入，由所在地县（市、区）公安机关户政管理部门直接受理。技术和技能人才、留学回国人员等各类人才在全省各类城镇落户不受合法稳定住所和合法稳定职业等限制，凭毕（结）业证书或技术技能证书即可办理落户手续。

博士后研究人员流动期间，凭所在单位开具的介绍信办理落户手续。博士后的配偶及法定结婚年龄以下子女可以随迁至博士后流动单位所在社区集体户。

第四十八条
干部、职工调动户口迁入，凭省、市（州）组织、人事、劳动部门调令和调动人员情况登记表、居民户口簿及居民身份证直接到拟落户地县（市、区）公安机关户政管理部门办理落户手续。

第四十九条
录（聘）用公务员户口迁入，凭组织、人事部门出具的《机关工作人员录用通知书》或《国家公务员录用通知书》、居民户口簿及居民身份证到拟落户地县（市、区）公安机关户政管理部门办理落户手续。

『伍』 买卖二手房，如何办理户口迁出和迁入

若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：

1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。

2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。

3、根据合同提出违约金补偿。

(5)在长春买二手房怎么落户口扩展阅读：

还款方式：

一、等额本息

这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

二、等额本金

1、所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

2、举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。

『陆』 买二手房落户口需要什么手续

让原房主把户口迁走抄，然后拿着房产证、身份证等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。
假如房东卖了房却不迁户，导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁户，迁走。
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虽说卖方应履行将其户口迁出的义务，但目前仍没有法律规定强制户口迁出。因此，最稳妥的办法就是买方协议将原户主的户口尽早迁出，否则只能诉诸法庭。据业内人士透露，实际操作中，买方与原户主可以合用一个户口，但买方需向相关部门递交情况说明，表示自愿承担由此带来的后果，这样做是有一定风险的，因此，最好还是敦促原户主将户口尽早迁出。
建议，市民在房产交易前，最好先查清房屋的户籍状况，应就户口问题约定好适当的付款方式和违约责任。
在签订购房合同时，重点把握两点：
一是付款时间。买方可以在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才付清全部购房款。
二是违约责任的约定。卖方仅仅做出将户口迁出的承诺是远远不够的，双方必须就违反该项承诺的责任作出约定。
明确了违约责任，就可免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

『柒』 长春买二手房，能办户口吗

凡在长购买商品房面积达70平方米或12万元以上的，包括分期付款已达12万元以上或版购买二手房（必须是商品住权宅房）面积达70平方米或12万元以上的，可办理本人、配偶及22周岁以下的未婚未就业的子女进长落户，一次性交款的凭房证、交款收据原件复印件（加盖产权处公章和经办人名章）及户口本办理落户；分期付款的凭购房协议书或购房合同原件、分期付款原件办理落户；购买二手房的凭购房交易收据原件、房证原件办理落户，办理购房落户凭相关手续直接到市局户政大厅户籍窗口审批办理。

『捌』 请问谁知道，我在长春买的二手房，想落户口，是不是可以不用迁出原来的户口

前提是新买的房屋没有户口档案
到派出所开准签入证

然后回老户口所在地 把你老户口迁出 落到新房子就行了@

『玖』 我在长春买的二手房但房产证还没有下来，怎么落长春户口。

这个具体看怎么个情况了，法律规定如果你在长春买楼了，那么你的户口就可以直接落户长春，如果是回迁房，那就得看你的房子在地税有没有存档了，有就可以，如果没有有的城市也可以，你去派出所咨询下

『拾』 在长春买的二手房原房主户口没迁走我的能迁进来吗

在长春买的二手房，原房主的户口没迁走，不能迁户口。可以向派出所报告，派出所会催内促对方容迁户口，对方迁走后，自己再迁入户口。
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《吉林省公安机关办理户籍和居民身份证业务规范》
第三十四条 以一个家庭居住、生活在一处立为一户为原则，对多套住房的，可在经常居住地申报常住户口，一套住房原则上只能立一户。
第三十五条 居民家庭成员中因离婚等原因分开生活的，公安派出所凭本人申请、合法有效住房证明、原居民户口簿办理分户手续。分户应重新确定户主，改变相应称谓；如房屋所有方不同意另一方户口以房屋地址进行分户登记，且另一方并未在此居住又无处落户的，可将另一方户口落在“社区集体户口”上。