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宝应金湾小区二手房多少钱

发布时间:2021-02-17 10:04:54

㈠ 宝应莲馨家园是属于金湾社区的吗

莲馨家园

地址:扬州市宝应县宝应开发区北河路。宝应莲馨家园属于金湾社区。

㈡ 江苏宝应县曹甸镇京华宛小区房价多少钱每平米

3700左右

㈢ 宝应县长信箱王县长你好,我是阳光水岸小区的业主,针对我们小区的宏大物业的主任带人到我们业主门上闹事

你好,抄请袭登录http://www.yangzhou.gov.cn/qtyy/jysz/wyly_index.jsp选择相关部门进行咨询。

㈣ 扬州宝应有没有锦绣苑小区

扬州宝应的是没有锦绣园小区的。

㈤ 宝应国泰华苑小区二手房多少钱一平米

可能是8800

㈥ 江苏扬州市宝应县金湾小区五组九号孙萍手机号有谁知道吗

公安局也不会告诉你

㈦ 江苏省宝应县金湾小区属于哪个镇

江苏省宝应县金湾小区应该属于县里的小区,并不属于城镇,你可以直接上小区的物业办问一问。

㈧ 扬州宝应第一次买二手房契税多少,过户一共要多少钱

第一次买房,依据购房建筑面积计算契税:
一、二手房房产过户费用如下:
1、登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
四、参考资料:人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

㈨ 宝应宝应金湾小区房产证什么时候下来

可以咨询下拆迁办和同社区其他居民,正常情况下交房3年会出产权证(金山是这样的)。

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