二手房的违建怎么办

A. 二手房的违建出了问题该找谁负责

城建局，建设局

B. 今年买的二手房，已过户，现告知有违建，怎么办

已过户，不用理会。

二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的回迁移等发生纠纷。要扫答除这些二手房交易的“后遗症”，买卖双方应注意下面几个问题；
1．结清水表账单
不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。
2．告知电表情况
交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。
3．天然气过户
买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，急双方身份证到天然气部分办理过户手续。
4．结清网费和电话费
交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。
5．协助有线电视过户
双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

C. 买的二手房楼下用户违建可以主张前房主让楼下住户恢复原状吗

不可以。你可以向城市管理部门反映情况，要求主管部门查处违建，也可以向人民法院提起民事诉讼，要求恢复原样

D. 办理二手房交易时，被告知超红线，违建，该怎么办

一，解决超红线问题再交易
二，解决不了，友好的解除合同

E. 违建房怎么处理

当事人逾期不自行拆抄除袭违章建筑的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。，我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

违建房，也称为违法建筑房是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

拓展资料：

根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《城市建设规划管理条例》(以下简称《规划条例》)和《城镇公有房屋管理条例》等法规的规定，制定本规定。

城管劝导后市民拆除违建房——安徽日报

F. 二手房合同已签，过户前发现有违建怎么办

如果你所说的违建也是计算在买卖合同面积里的，你可以主张该部分交易无效，要求退还款项

G. 买了一个二手房，是属于违章建筑，可以要求退房吗

可以要求退房
二手房签订买卖合同后违约有三个步骤：
1、采取自救手版段，维护自身利益。
依《合权同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照合同法第68条规定，中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。
2、寻求司法救济，追究对方违约责任。
依《合同法》第108条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任

H. 发现买到的二手房属于违建楼层，准5层买的6楼。我该怎么维权

业主隐瞒房屋事实，应终止合同，收回定金，并追究业主违约责任。