Ⅰ 怎样做毛坯房二房东
二房东是指承租人将房东承租的房屋再次转租的行为，在实际操作过程中应注意如回下几点：答
1、所承租的房屋系房东的合法所有，体现出来的就是具有合法的土地证、权证；
2、转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字；
3、你所转租的房屋应告知承租人系转租；
4、转租的期限不超过你所承租的期限。
Ⅱ 我买的二手毛坯房 想装修 因为明年3月要结婚住 可是房主不让装修
合同条款不该写入"收到尾款……"这样的内容，房东故意以收完款来"卡"你，这是专明显对你不利的。
现在有个办法属，就是给房主商量，告诉他：你明年3月结婚，银行放款要3、4个月，放款后才开始装修，时间已经来不及，你现在装修只是打个时间差，也只是提前装修，又不是提前入住。
如果他不同意，你就告诉他，等4个月过了，没收到银行放的款，按你违约来办，房子退了，装修不算钱，送给他。
你要知道房东为什么会写那句话？怕你给不齐钱。如果你按我说的去做，或许他会同意。
Ⅲ 我计划在上海做二手房东，先要租毛坯房，然后装修隔成一间一间转租出去，有几个紧急问题问朋友们
1，如果抄租房再装修，首先要明确的是房体本身没有问题，因为使用过程中出现自然裂痕，那房东会找你麻烦，3年的违约金最好算法是：装修资金/租房年限*余下年限+一定的系数，一般在租房刘润点的一半为最合理，也可以适当再加些上去，这个是双方约定的，有淘价还价的余地
1，方式也是由和房东商量的，租房合同法里没明确规定
1，上海简装在350一平米就可以全包了。一般的砖+地板贴+简单洁具。不要找大公司和游击队，最好是找小公司。这样价格适合，且维护起来找到人。。
Ⅳ 我想做二房东，有没有朋友做过的教我一下，租套毛坯房一年预算需要多少钱，算上一般的装修费
这个要看哪里的房子
有很多地方的只有几百块
也有些地方1000多吧
Ⅳ 买的二手毛坯房已经过户了，但银行还没拿到房产证放款，我能先装修吗
没必要急着一时，银行没放款还是有一定风险的，整个流程走完也不需要很久，还是等等吧。
Ⅵ 买的二手毛坯房，原房主交过装修押金，我们在过户时，把装修押金折现
物业如果承认可以退就没什么关系
问题是现在物业不给退
这个事情需要您来权衡了，建议和房主沟通协商
Ⅶ 买二手毛坯房，原房主交的装修押金退给谁
应该是原房主的。你的房款，不包括装修押金的，除非合同上有注明。
Ⅷ 如何在新小区里租到闲置毛坯房
为什么要租毛坯房呢，装修好的多好啊，你是哪里的，我家有没装修的毛坯房
Ⅸ 我租了一套。租期三年的毛坯房。我装修好了。现在才一年半。房东要把房子收回，请问我该怎么办
这个很好办你们当时不是签了三年期的合同吗他非要收房就得通过法律觧决，是他韦约了要么就让他把你的装修弗用拿出耒，你也应当交清你的一年半约定的房租。
Ⅹ 租的房子,由毛坯房装修好的,现在房东要求收回房子,是否可以要求补偿
主要还是看你们合同内容怎么签的了，有没有说明违约怎么赔偿等相关条款。按照合同法相关规定有这样一条：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
你朋友和那个开酒吧的人签署的合同也属于有效的，也就是说开酒吧的人有权要求你朋友赔偿，但是说目前中国的法律并不是一五一十，很多时候都是需要经过协商，或者经过法院判决的。眼前，你问的所有人能给你的答复，都仅仅是参考而已，律师也一样。
可参考一下条例：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。
第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
所以要看你的合同没有约定租赁期满后装修的处理方案，否则租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。