1. 二手房总价240万的话首付多少
首套房，一般付3贷7, 也就是最少要首付 240*0.3=72万，纯公积金的话回，要看各地公积金贷款的政策，答上海的90平米以下，可以付2 贷8 也就是最少首付 240*0.2=48万，可以比这个多，但是绝对不能比这个少；如果是二套房就有点麻烦了。没有房贷的可以按照首套来，有房贷看各个银行的具体政策，最好的是 付4贷6， 240*0.4=96万，利率上浮10%。
首付多少，其实还看多个方面的，你的收入情况，房屋的评估价，需要贷款的款项，贷款的年限等等。
2. 200分东莞二手房 30 万的计算 可以分期吗 首付最少给多少
二手房规定具体如下：
1、买家首套，首付金额30%，另外还有面积限制；内面积限制根据地方容的不同具体限制也不一样，可咨询当地房产中介人员；
2、二手房税费：营业说5.6个点，个税1-3个点（面积不同征收额度不同），契税1个点，交易管理费，等等。。。看看是各自缴纳各自的，还是都是买家缴纳！
30万的房子，在东莞的话应该面积不大，收复总计大约在12万左右！！1
3. 在东莞，我只有20万的首付，可以买到二手房吗可以供房吗
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差专别。
一手房按属揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
4. 200万贷款首付要多少
如果你买的是一手房的话 200万*0.3 前提是你是首套房
二套房200万*0.5
二手房专的话 是评估属价*0.3首套（银行为规避风险评估的一个价格 比房子的成交价的金额低，面积乘以评估每坪的价格）
评估价*0.5二套
5. 标价300万的二手房，首付大概多少钱
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为：回 1、在首套房的情答况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
6. 300万二手房，首付多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的专情况下，购买新房并属且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
7. 东莞二手房首付多少成
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
8. 二手房比如100万的房子，首付大概多少
新房首付与贷款
办理新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是低首付比例20%，也就是首付20万，其余80万走贷款。但二手房不同，二手房的贷款额是根据银行评估价来的。
二手房评估：
在二手房交易中购房人提出贷款申请，银行会对房子进行评估。影响二手房评估的因素有很多，地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等，一般来说，二手房评估值为成交价的75%-85%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。
二手房的首付与贷款
我们平时经常说的二手房可贷款7成，并不是说100万的房子，我们就能贷到70万，而是指上述“评估值”的七成。即：
100万的房子，银行评估价为80万，那么买家高可贷到：
80×70%=56万。
也就是说购房人能够获得的高贷款额相当于总成交价的56%。
那么，二手房的净首付就是：实际成交价-实际贷款额(净首付款：不包括各项税费和中介服务佣金)
100万-56万=44万，大大区别于新房首付2成的20万！
由此可见，新房与二手房首付的算法，区别很大。
新房与二手房首付公式
新房首付=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价（市场价）×i（i为贷款系数，首次贷款系数高可达80%）
二手房首付=实际成交价-客户贷款额
贷款额=房屋评估价×i（i为贷款系数，二手房贷款系数高为70%）
9. 东莞二手房首付比例多少
东莞二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低为版评估价的30%。但由于权现在国家实施的是差别化的信贷政策，对购买首套二手房和二套二手房首付比例也是不一样的：
首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.
二套二手房首付比例是70%,可向银行申请30%的银行贷款
10. 为什么链家上的200万二手房首付要100万
你应该是二套，所以首付五成。100万
或者中介给你估计，你贷款额度也就100万，所以首付100