㈠ 二手房大概多少钱一个平方
二手房的价格取来决于房屋大自小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
㈡ 贵港市港北区城市怡景第三期有房产证吗
贵港市港北区城市怡景第三期有房产证吗;只要城市怡景的开发商完善以下手续, 就能办理房版产证。。。
需要开权发商的各种国土手续办理齐。需要开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。
㈢ 现在二手房多少钱一平方
现在抄二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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㈣ 贵港房地多少钱一平方米
在我家那个地方二千多,在广场这边七千多,在南江不到六千\平米
㈤ 我想在广西贵港市买一套二手房,2006的房子, 价格2850元一平方米,房子有146平方米我要交几种税,多少钱
这套房子交易所要交的费用:营业税(成交价5.65%)、个人所得税(成交价2%)、内契税(成交价3%)、交易手续容费(5元/平方米)、登记费(100元)、工本费(10元/本)、贴花费(5元/本)、查档费(60元/次)、制晒图费(45元/本);如果是买方按揭,还要缴纳评估费(评估值0.5%)。
买方需付的费用有契税(成交价3%)、交易手续费(5元/平方米)、登记费(100元)、工本费(10元/本)、贴花费(5元/本)、查档费(60元/次)、制晒图费(45元/本);如果是买方按揭,还要缴纳评估费(评估值0.5%)。
有:
1、首次购房,90个平方以下的契税已经降为1%;
2、免收印花税和土地增值税;
3、首付最低降至2成;
4、贷款利率在10月份作了下调。