静安二手房多少钱一平米

Ⅰ 40至50平米二手房多少钱

40至50平米二手房多少钱？
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，等各方面了解。

Ⅱ 上海静安区的房价多少钱一平米

请看截图-静安区房价！仅供参考！

Ⅲ 二手房过户。140平方。大概需要多少钱

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因内此不同的二手房容价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

Ⅳ 二手房100平米左右要多少钱

这的看在什么地区，什么地段。一般100平的房子大概在七、八十万左右。在三四线城市。

Ⅳ 二手房过户需要多少钱呀总价13.6万，60平米

一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款内的1% （面积在90平以下容）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满2年的)
7、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满2年家庭唯一住房可以免除）
评估费用千分之六。

Ⅵ 二手房过户怎么计算.100平方米大概要多少钱的

如是70年土地使用权商品房，过户税费是，评估费用千分之6。
印花税万分之5。
手续费回几百答元。
买家首套房买入90平以上契税1.5%，如买家二套房买入90平以上契税是2%，三套以及三套以上契税3%
卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，
卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。

Ⅶ 二手房114平米5900元/平米，所有花费下来多少钱

=你好，未满两年即为大税（包含增值税5% 个人所得税1% 契税1.5% 还有印花税+城市维护建回设税+教育附加税+地方答教育附加税=0.4%）7.9%，卖房多套房不再增加（如果买房多套房再加0.5%）。

所以，应该是5900*114*0.079=53135（网签合同价格就是为5900一平的情况下）
另外一种情况为 评估价*114*0.079=（当地没有二手房网签，税费按照国税局的评估价钱走）

Ⅷ 请问，二手房60多平米大概过户，总共费用多少钱

1、增抄值税（约为房屋售价的5.5%，满袭两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。