㈠ 我是秦皇岛的，想在秦皇岛买套二手房，能贷款吗
可以。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及回其配偶的居民身份证;3.借款人婚答姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
㈡ 秦皇岛市二手房交易买，卖双方需要哪些证件
合法的抄身份证袭明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;
户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;
婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;
收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明,(收入证明必须为所有月供款的2倍或以上);
其他资产证明：近6-12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等;
贷款银行供楼存折;
由房管局开具以家庭为单位的无房证明(注意曾用名);
㈢ 在秦皇岛买个二手房，需要交多少钱请指点！谢谢！
一楼2B!
㈣ 秦皇岛首次购买二手房
我不在秦皇岛，我在北京，北京的政策不知道是不是和秦皇岛一样，我感觉应该差回不多的，可以参考一答下。公积金贷款最高能贷到你公积金账户的20倍，80万封顶，也就是1万*20=20万。或者是房款的8成，也就是37.5*0.8=30万。两者取低，那你确实是贷不到26万。应该是只能贷到20万了。
如果你多交首付，让公积金贷款只贷到20万，只要开发商那里手续可以办，应该是没有问题的。现在公积金贷款的审批手续比商贷还快，走公积金贷款是买房贷款的首选了。希望对你有帮助。
㈤ 秦皇岛的二手房好买么
好买！只要你出的起钱，就能买到1
㈥ 秦皇岛在哪买二手房好
二手房一般需要中介，因为要走很多手续，一手房不用，直接去售楼处就好
㈦ 秦皇岛买二手房水电气怎么办
1、水电气直接查表计数，将上个月的表数一次减法运算，然后按照目前的水电气的价格专计算费用属。
2、水电气在二手房交易中避免不了，最有效的结算方法就是抄表计数，而为了避免双方因表数不准或看不懂表的问题，委托中介查看或者双方交押金与中介，避免卖方不付水电气费的情况。
3、二手房交易涉及到很多问题，水电气费、车位费、物业费、房屋债务等等，所以这些费用一定要在购买时约定好，必要情况请写进合同。
㈧ 想在秦皇岛海港区买二手房
现在抄的二手房交易比较袭冷淡，是因为没有货源，大家都不卖，需求大于供给；
首付其实有房子的贷款极限决定的，比方说60平米96年房子，房主卖30万（5000/平米），政府评定价格4000/平米，那么贷款最多能贷4000*60*70%=16800（贷款总房价的70%），那么首付就是300000-168000=122000；
过户费是房价成交价的1%但中介可讲价，最低到1000元左右。
㈨ 秦皇岛买个二手房90平米的，大概多少钱
三五十万买市区的二手房，可以看看金港花园里的房子，我十二月看专过一个，6+1的5楼，94平米属两室两厅很宽敞，简装，大概三十五六万的样子！ 你可以去金港花园小区里面的一个小卖店问问 那里的房源很多
现在的二手房均价都是五六千了 根据地段和房龄都有出入 详细的可以去中介问问
㈩ 秦皇岛二手房交易税费缴纳怎么办理
买二手房要交哪些费用
一、购买二手房的费用：税费
1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的
3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5
年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5
年的商品房不分首套二套都要征收。
5、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是
2.5 元 / 平方米。
此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。
2、按揭合同工本费 380 元 / 套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。
以上信息仅供参考 ( 其中可能还涉及一些比较小额的费用 ) ，以房产交易中心实际征收额为准。