二手房中介该怎么介绍

⑴ 关于二手房产中介业务员，怎样介绍房子，新手上路

首先要对房子的情况要抄了解清楚。多大面积？几楼几号房？什么朝向？产权是多少年？业主什么时候买的，还剩多少年产权？是不是满5年家庭唯一？业主还欠银行多少钱？
其次看业主卖多少钱。要在业主的报价上面提高一点点，比如业主报价100万，这个100万是业主底价还是可以再谈一谈？如果是低价你报给客户就要报102-105万这个样子，给客户一点还价的空间
介绍房子要有对比性。对比同小区其他房源，对比周边其他小区，价格、环境、是否学区等方面，还有房子的性质要弄清楚，是不是危宅、凶宅、查封宅，有无物业欠费等方面。
方方面面都要了解清楚才行，二手房需要了解的东西很多，要做很长时间才能熟悉

⑵ 做房产中介房源描述要怎么写比较有效果

以前我也很苦恼这个问题啊，现在经过同事介绍用了房产营销助手软件后再也不担心这个房源描述怎么写的问题了，
因为里面含有所有小区的房源描述模板，非常实用，而且还有免费使用时间。

⑶ 房产中介如何向客户介绍房子

房产中介只来有耐心全面地向购房源者介绍房子的情况，才能吸引购房者购房的欲望、由看看房屋到打算购买房屋、有打算购买房屋到挑选房屋，为此房产中介一定要详细地v介绍以下情况;
1,该房屋的坐落地点
2，是否临街，附近都由哪些公共设施（学校、商业网点、洗浴、公交站点等）
3，房屋走向、结构、
4，建设单位与施工单位是哪家（看信誉）
5，供暖、上下水、情况
6，通讯、网络情况
7，室外道路、绿化情况
8，室内采光情况

⑷ 房产中介公司简介怎么写

万科企业股份有抄限公司

• 成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市 里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳，至20xx年，已在20多个城 市设立分公司。20xx年公司完成新开工面积万平方米，竣工面 积万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元， 净利润亿元。 • 企业文化：一、简单不复杂;二、规范不权谋;三、透明不黑箱;四、 责任不放任。 • 荣誉：连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，20xx年入选《华尔 街日报》(亚洲版)“中国十大最受尊敬企业”。 • 宗旨：“旨在推销一种新的生活方式。万科开发房地产，不以赢利为 唯一目标，也不只是单纯为客户提供居所，而是从满足现代人追求舒 适、便利、完美的生活方式出发，自始至终为客户的各种合理需求而 提供尽善尽美的服务,即便暂时牺牲部分经营利润也在所不惜……要有 创造城市文化的责任感，对城市负责，对后代负责。

⑸ 我是这样做二手房中介的的介绍

《我是这样做二手房中介的》结合作者多年的从业心得，吸收众多优秀房地产经纪人的回成功经验，通过大答量精彩的实战销售案例和谈话技巧，以生动活泼的语言系统地阐述了如何成为一名优秀的房地产经纪人，完整呈现了房地产经纪人（二手房中介人员）的各种工作技巧，包括编织经纪网络、客户迎接、房源客源匹配、带客看房、房屋推介、消除客户疑虑、撮合谈判、完美成交、高品质的售后服务等部分，为广大的房地产经纪人应对日常工作、解决棘手问题提供了实用的、可供模仿和推广的方案。

⑹ 怎么跟人介绍自己是做房产中介

您好，您是说跟客户介绍还是跟别人介绍自己？跟客户介绍的话，一般都是有需求的人才会来找房产中介，您就根据他们的需求帮他们找房子就行了。如果是跟别人介绍自己的职业，您可以说自己是“房地产经纪人”。

⑺ 怎么介绍房子，做过房地产中介的回答。

房产中介只有耐心全面地向购房者介绍房子的情况，才能吸引购房者购内房的欲望、由看看房屋容到打算购买房屋、有打算购买房屋到挑选房屋，为此房产中介一定要详细地v介绍以下情况;
1,该房屋的坐落地点
2，是否临街，附近都由哪些公共设施（学校、商业网点、洗浴、公交站点等）
3，房屋走向、结构、
4，建设单位与施工单位是哪家（看信誉）
5，供暖、上下水、情况
6，通讯、网络情况
7，室外道路、绿化情况
8，室内采光情况

⑻ 作为二手房中介经纪人要和客户怎么介绍房源

还是实事求是，有口碑就好了，而且，毕竟买房子几乎都是血汗钱，不要让人家骂你一辈，死骗子，骗血汗钱死全家

⑼ 房产经纪人服务介绍怎么写

一、房屋中介服务含义
所谓房屋中介服务，也就房地产中介服务，是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。而房地产咨询，是指有关机构为房地产活动的当事人提供房地产信息、技术、政策、法规等方面的活动。
二、房屋中介服务介绍
房地产咨询机构可以从事编制房地产投资可行性报告、招商、促销与培训等方面的工作。
房地产评估，是指房地产专业估价人员，根据估价目的，遵循一定原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合评估经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测及判断。房地产评估是房地产开发经营全过程中一项必不可少的基础性工作。
房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的活动。也就是有关机构为房地产交易双方牵线搭桥，提供信息，促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手的不了解，从而不知如何交易的情况，而房地产经纪则恰好满足了当事人的需要。当事人可通过房地产经纪机构准确、及时地了解市场行交，交易对手等情况，积极稳妥地进行交易。
三、房产中介服务成立条件
设立房地产中介服务机构必须具备法定条件，依据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定，设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件。
1、有自己的名称和组织机构。
2.有固定服务场所。
3.有必要的财产和经费。
4.有足够数量的专业技术人员。
5.具备法律、行政法规规定的其它条件。