Ⅰ 二手房签定合同并支付定金后，又想取消
定金和违约金是不能同时主张的。您可以这样办：发函或者电话（录音你）要求其退还定金，如果对方不回复或者不同意退定金，那么就证明其主张了定金，那么其就不能再要求百分之二十的违约金了
Ⅱ 二手房定金交了后不想买了,可以退吗
这种情况在日常生活中是比较常见的，合同法规定是定金是不予返还的，再就是若对方没完成约定，定金是双倍返给对方的，问题即然出现最好的解决方式就是甲乙双方友好协商解决为宜， 吃一堑长一智，望顺意。
Ⅲ 怎么取消已订业务
在哪里订的什么业务，最好是打电话给客服咨询一下具体怎么取消
Ⅳ 我已经付了二手房订金,想退订金怎么办
根据法律规定，“定金”有担保的含义，起到约束合同双方履行合同的作用，如果支付定金回一方不答履行合同，则无权要求返还定金；收取定金一方如不履行合同，将应双倍返还定金。“订金”则属于预付合同款项，如果支付订金一方违约，没有给另一方造成损失的，另一方应当退还订金。
看看你写的是“定”还是“订”。
Ⅳ 买二手房付完定金想取消交易
1.你单方面取消，别人不同意，定金，中介费要不回来。
2.违约责任就是定金和中间费你要不回来。
3.协议一旦签订，中介费基本就是中介要收的钱，谁违约谁支付，中介在这件事情上面，无责。
Ⅵ 我买个二手房，定金交了，现在我不想要了，怎么办啊
签了合同的话，你又不想买房，属于违约的了，你的订金就不能退了
Ⅶ 贷款二手房买房还清后怎么取消订单
购房贷款抄还清后手续办袭理流程如下：
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。
Ⅷ 二手房订金已交,与中价合同已签,怎样取消
教教你，你们的复订金协议上制写明付款方式和日期了没，如果没有就好办，你就正常走程序，到签买卖合同时肯定会约定的，到时你就说首付款啥的得筹半年一年的，让他们等不起主动违约，你就说当时没写到，我就得这么长时间筹钱，你等不了这不怪我，解除合同呗。不解除也好办，我们慢慢办手续，
若是写了，你就在合同上找漏洞，捡合同没有约束的地方拖，并且你要说出来，合同是双方或三方的，任何一方都可以提出自己的意见，你就一个劲的提出让他们采纳不了的方法。这个我得需要多长多长时间来弄这件事。一般卖房子的很少有不急着用钱的。
搞到他们违约。这样他们就没有办法没收你定金咯。。懂了没？
Ⅸ 买了二手房后悔了想退房怎么办
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。
七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。
八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。
九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。
十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
退房步骤：
第一步：购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。
第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续
第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。
第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
再有，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。