二手房没有物业怎么办

1. 新买的房子一年多了没有物业管理公司怎么办手续齐全，房产证也有。

没有物业备案，理论上是不让销售的。（政策）
开发建设单位的上级主管部门是建委。
既然产权是你了，你就可以行使权利了。
最好多几个人一起。
也可以向街道反映下，让他们解决。

2. 我买了一个二手房 房子没有物业 我想查一下她家欠不欠物业费怎么查 去哪里查

直接在小区物业公司查询前业主的物业缴纳情况，如果前业主存在物业费用拖欠情况，应该让他们缴清相关费用。

3. 买了二手房 前业主欠物业费怎么办

根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定，当事人约定由债务人专向第三人履属行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。1、第一百二十一条，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决，即合同关系只能在特定的主体之间，只有合同当事人一方才能够向合同的另一方当事人基于合同提出请求或者提起诉讼。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。3、因此物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人民法院应予支持。法律依据：《中华人民共和国合同法》第六十四条当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

4. 二手房如果买下来没有物业，居住会受到什么样的影响呢

大家有没有想过一个问题如果我们的小区没有物业，那我们的小区将会非常脏，而且安全问题有隐患的等等下面来看看吧！

一词由英文“property”或“estate”翻译而来，从香港传入沿海和内地。它的含义包括财产、资产、房地产、房地产、工业等。自20世纪80年代引入中国以来，现在已经形成了一个完整的概念，即物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其相应的设备、设施和场地。房产可以是大的也可以是小的，一个单元房可以是一个房产，一栋楼也可以是一个房产，同一栋楼可以根据不同的所有权分为几个房产。

以上就是关于没有物业我们所受到的影响，所以大家在选房子的时候一定要好好的先了解一下物业的情况!

5. 二手房买卖纠纷：买的二手房却发现没有物业管理怎么办

会比较麻烦，找居委会，然后可以考虑召开业主大会成立业主委员会，通过业委会来进行物业招标。

6. 没有物业管理的二手房可以买吗

可以啊，物业管理不是强制的，有没有都不影响房屋居住和使用。

但是没有物业管理的房子，在安全、舒适性等方面要差一点

7. 新买的二手房暂时没有物业,但以前的房东五年也一直没交物业,那我们以后有了物业，是我们替他补交怎么办

想多了。
如果之前没有物业，就不存在物业服务，就不存在缴纳物业费内的问容题，更不存在补交的问题。
如果你觉得不放心，在购房合同中，添加一条关于物业费缴纳的约定，类似“自购房交房之日起，**房的物业费由购房者负责，之前的费用及相关遗留问题由出售方负责”。

8. 买了套二手房小区又旧又没有物业管理好烦呀

信旺华府骏苑复二手房寻制找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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9. 我买的二手房.原房主没在物业有办理过入住.没有交物业费我该怎么办.我应该交入住费吗

您好。您可以跟原房主协商一下，不过一般来说结果不会太乐观，所以还是建议您自己办理，毕竟房子以后是您的了。