㈠ 解密二手房中介费 为什么会这么贵
解密二手房中介费找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网版，58，赶集，当权地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
㈡ 想知道安徽临泉县的房价，现在是一种什么情况贵吗都有哪些地段比较好啊谢谢
临泉县城小区内的房子已经涨到三千多一平米了，私人盖的便宜点，大概一千七到两千吧，主要看房型设计和采光度了，现在也可以办理房产证。个人觉得买私人的比较划算。
㈢ 二手房为什么比新房还贵啊，都用过那么年了，还那么贵
二手房比新房好的十大理由：
一，交易简单，方便快捷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。
二，房屋质量一目了然。
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三，房子几乎没有污染源。
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。
四，房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。
二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，学校，公交车地铁，日常生活很方便。
五，你可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
七，买二手房赠装修和家具家电。
碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算，另外大多数二手房都是装好并配套齐全的，不用装修不说，或多或少业主都会把一部份家具家电留下。
八，二手房的价格较新房更趋于多元化，户型小总价低，学区房，好地段。
九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾楼”现象。
十，二手房地段好，用于投资的回报率二手房比新房好。
㈣ 买二手房贵了后悔心态 买二手房后悔了怎么办
你这只是心态问题还是想违约啊？只是心里不甘心好办。一切交给时间处理，内等容过几年，房价大涨了，就该感觉很完美了。多想想小区的环境，物业，户型等等，多想想当初你是为啥看上这套房子的，它肯定有它的优点，多看看优点就行了
如果像违约，就照着合同上付违约金就行了，人要有契约精神，不能房价涨了就不卖，房价降了就不买啊。签合同不是过家家，要慎重。
你这房子是自住还是投资啊？自住的话，买定离手，不要那么关心房价了，反正涨了跟你没啥关系，你又不卖，降了也跟你关系不大，你又不买。
㈤ 安微临泉县二手房80平方二屋一厅大概多少钱
五六十万。 要看位置
㈥ 买临泉二手房买临泉二手房，价格在25万左右，楼层四。
临泉二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房回网，58，赶集，当地论坛等网络寻答找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
㈦ 二手房为什么这么便宜
58同城上是广告，广告和真实房源有差距。你应该到正规的二手房中介公司比如链家内地产、中原地容产、我爱我家或者你们当地比较知名的二手房公司去看房源。
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子，这样的房子只是有一个判决书，能不能办理房产证不一定，而且可能会有纠纷。2 房主急需用钱，房主出国、子女留学、有外债等，这就需要在买之前了解房主提供的情况是否属实，比如出国留学有申请书、借贷有借据、出国有担保之类的。3 小产权房，房子没有齐全的手续，不能办理过户。很多人会因为贪图便宜买小产权房，但是二手小产权房会有很多纠纷。4 阴宅、凶宅，风水不好或者发生过刑事案件的房子会以低价进行抛售。信不信就看自己了。
一手房的卖方是开发商，只要五证齐全能贷款能网签就没有太多风险。二手房是私人交易，手续繁琐，存在卖方买方违约，比如交订金房子要涨价、房子抵押有问题等等比较多的风险。