A. 威海石岛凤凰湖d区房价是多少
千万不能买哪里的房子，如果你买了20万的哪里的房子就像买了部汽车再买就亏3--4万。开发商只内管收物业费，哪容里的物业管理人员开始把你当爷看只要你老老实实交钱还可以，晚交还收滞纳金。看你老了不中用了，脸马上拉的比京广线还长。只管收钱不管你住不住了。但说实话卫生管理的还可以。
B. 荣成二手房过户需要多少钱 需要注意些什么
一：首先建议您等业主拿到房产证后再从他那里购房。
二：如果房子有房产证，土地使用证，先住进去，这样做是可以的。我现在就是这样做的。买了套二手房，钱没有付清给房主就住进去了。
二：手续的话看你有没有办公积金贷款呢？还是商业贷款？
我这边办的是公积金贷款，以下是公积金贷款购买二手房的流程。
手续很多，完成的话时间大约2-3个月，如果政务中心有熟人的话，也许一个月左右就办完。
也可以找房屋中介跑这些手续，但是最终还是需要有本人到场的地方。
房屋买卖过程
①
甲乙双方自己签订买卖合同
②
用房产证土地证原件到政务中心房管局领取存量房屋买卖合同，复印几份填写，此合同原件三份复印件两份。
③
拿填好存量买卖合同到住房管理中心领取资料填写，存量房屋买卖合同复印件两份原件一份，盖甲乙双方鲜章加上填好资料两份一起交住房管理中心，几天后，住房管理中心通知甲方、乙方评估时间。
④
审批下来后
⑤
房产证过户上税（买卖存量合同原件，其他都要）30个工作日大约45天领房产证。
⑥
土地证过户，12个交日日办理土地证。交房产证复印件、新房产证原件、复印件，土地证原件、复印件，买方夫妻身份证，结婚证复印件，卖方身份证复印件，买方卖方私章，买卖存量合同原件，交18元。
⑦
到住房管理中心定点建设银行办理贷款合同，办银行卡交80元（只需买方出门）。
⑧
办抵押贷款它项证，交1.6%手续费，拿评估证交2.5%评估费。
⑨
第三天再去房管局10个工作日领取它项证（退回房产证，土地证）交住房公积金管理中心定点建设银行。
⑩
一周左右发放贷款钱，（给卖方）。
注
：存量合同原件盖鲜章不能用复印的。
这些就是我们整个交易过程。
另外，如果你还有担心的话，房产证，土地使用证，这些房管局会帮你审核的。
另外额外注意的一点是：土地使用证上看清楚是出让还是出租。
其他的就没有什么了。
如果有时间，可以找房管局去咨询。
资料参考：
易发布房产网
C. 山东荣成石岛凤凰湖可靠吗买这边房子怎么样
都是用来骗外地人的 广告做得大 外地人被成团成团地骗来买 性价比低 本地人几乎没有在那里买
D. 请问山东石岛凤凰湖小区的房子怎么样
很不错的。
E. 山东威海荣成的房价多少
我就是，威海荣成的，荣成的环境很好冬暖夏凉，房价现在是2600——3300左右
石岛的环境也是很不错回的，我个人更喜欢答石岛凤凰湖房价2800——3500左右，环境非常不错 ，胶东最大的住宅小区
至于核电站呢是在石岛的宁津镇大叉河村东整整一大片都是，石核馨园应该是石岛核电站的家属住宅区吧，我不太清楚不过应该是不会很远如果你想在核电站那儿买楼的话最近的就是宁津的丰荟小区和金桂小区，因为是在镇上所以房价全在3000以下，大约2400-2800左右，您也还可以选择别墅型的楼宇，不是很贵，200多平米也就35万的样子，但是注意一般都没有房权证。
如果你想买便宜一点的，镇上还有富甲山庄小区房价也就2200——2500左右
镇上有2个相对大一点的超市（家家悦、文登糖酒）一个商场（王华商场）
宁津环境也很好，东面全是大海，在这里你能见到风力发电站很大的风车，还有东褚岛村的旅游度假村，还有全国仅有的海草房，吃海鲜这里恐怕是最好的了，镇上的每个饭店都会有当天最新鲜的海鲜，价格很实惠，比青岛能便宜一半还多呢。
F. 我在威海凤凰湖买房子十年了退休去定居又怕孤独怎么办
是威海 荣成市 石岛开发区的凤凰湖吗？那块各地退休后去养老定居的挺多的，夏季去度假旅游内的也不少，总有玩容得来的。或者换个地方？比如荣成 论生活环境 周边配套 交通出行 人流量的话还是荣成好，毕竟荣成是个县级市石岛是个镇，荣成还是国家卫生城市文明城市。
G. 威海石岛凤凰湖的房子怎么样
我也来吐槽下凤凰湖的房子， 我在这里买房快3年了 ，长住了半年多了， 感觉买东西隔天一个集市倒是方便， 价格是贵了点。农贸市场更是贵。 现在说一说物业， 送桶水要11元 ，确实贵了。 小区草坪里最多的是狗屎 ， 一楼乱搭乱建鸡窝， 大棚 ， 各种楼台，亭子 ，物业不管。 这一点很受不了 ，本来在这里买房是为了环境 ，再不管理就变成农村了 。最最受不了的是不远处的一个玻璃厂的噪音 及每天晚上排放的毒气 。（当时买房的时候是因为环保停产状态，只有晚上开工）。还有小地方行政部门的落后， 不仅仅是态度，交个暖气费要身份证复印件，不明白了交钱的还要冒充， 什么年代了，还要纸质的身份证复印件。停气吧，还是要户主本人带身份证 复印件办理， 我就不明白了 ，我交了钱你才给我放气，我不交钱不就是不要气了吗， 为什么还要本人带身份证申请呢 ？这里的户主本来就是天南海北的人，为了停个气还要飞回来吗。 买个天然气吧 ，想卖你多少就多少 ，几个营业员明目张胆的玩手机 ，我想起了30年前的营业员 ，你要求他才行。说实话后悔了 。打了几个荣成市投诉电话，相互推诿，问啥也不知道。最可恨的是一次在市场上遮阳伞被疯刮到了，把我打晕了，遮阳伞的主人表示我没钱，你看着办吧，一副赖皮相，只好打110，结果半小时打了3次110都没有出警，说是向有关方面反映了， 等待处理，大太阳底下晒了半小时也没有等到结果，最后我只能放弃。头上一个大血包，膝盖一个大血肿，幸亏命大，没有留下后遗症。。三年前，我对威海石岛是一见钟情，本以为可以在这里颐养天年。说真心话后悔从这里买房养老了，开始有离开的打算。
H. 凤凰湖二手房60米一楼卖多少钱
凤凰湖二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，内58，赶容集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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I. 威海石岛凤凰湖的房子怎么样
我住荣成石岛凤凰湖D区。谈谈我的感受第一，石岛的物价比威海还高，还有就是凤凰湖小区冬天的取暖费要比威海高300～400。第二，说是海景房，海边可以散步，但不能钓鱼。也不能下海赶海，赶海就是捡贝壳的意思！今天看到很多人在海边捡沙贝，后来来了几个保安，全部给没收了！第三，这边的二手房，被很多中介（当地人叫房屋托管）私自抬价，两边忽悠！我具体讲下这里的套路，房东35万方盘给中介。如果你是买家，中介会向你开价40万。如果你看中房子了，中介会让你交保证金。你不交保证金，你是没法跟房东签约买房的。想跟房东见面谈价格，想都别想！中介会说帮你砍价，这个又是忽悠你。你想，他为了赚40—35=5万。能帮你砍多少？！砍多了，他赚得就少了。别以为这里的中介只赚一到两个点的佣金！那你就太天真了！等到过户的时候，你才会发现理由四，再来看看这里的真实的居住环境。小区里有广场，大妈们每天都开着音乐跳着广场舞。我住的楼前面，有个老人家天天下午三点准时吹笛子。音乐有点忧伤，我听着听着，不由地心里暗自流泪😭我住的楼后面，还有个拉二胡的！理由五，这里的快递只有顺丰和德邦送到家里，其他的快递要去他们营业点取。比如我这里取圆通步行的话要15分钟，去百世网点要25分钟。每次网购，都要跟客户扯皮，让他们邮寄离我近点的快递网点。理由五，这里可以形容为鬼城，我们小区一栋楼高是七层，三楼以上没人住，一栋楼有六十左右的房子，晚上开灯亮的只有3到五户，入住率百分之十都达不到。警惕忽悠：这边的房子都说养老好，什么长寿啊，空气好。经过我一年的居住经验来看。活得压抑怎么可能长寿！外地想来的朋友，可以去威海市或者烟台实地考察一下，别被这里的花花草草的表面环境工程打动。绿化解决不了这里的硬伤！