为什么要做二手房中介门店

❶ 家里已经有三个人去房地产中介门店做事，居然还要拉我去做，该怎么办

一，家人抄拉你去房产中袭介门店做事，如果单纯是凑人头，而不是考虑你适合干这个，你可以不用考虑去。
二，如果你对房产中介兴趣全无，或者在别的方面做得有基础、有兴趣，也同样不用考虑家人拉你的事。
三，考虑房产中介是周期性很强的行业，且我国“房住不炒”政策可能较长时间不会改变，当前房地产市场低迷的情况恐怕会继续。一家人过于集中从事这个行业，风险也较大。因此同样建议你不要去。
四，如果你原来就有房产方面的经验，家庭方面关于房产中介的资源特别足（比如家庭房产中介大连锁已成型），你也可以考虑去做房产中介。
祝好。

❷ 房产中介开店流程是什么，需要做哪些准备

房产中介的开店流程是比较复杂的，首先就是门店的选址，一定要在人多的专地方，增属加门店的访客量，要在交通便利的地方，这样客户来回方便门店。再就是门店里面的布置，注意门店形象，安排专业的人员接待等。再就是人员的招聘，一定要按照经纪人的招聘原则严格进行。最后，中介公司应该选择一款办公管理软件来协助企业办公，像是易房大师就不错，是免费的，功能挺全面的，效果也不错。还有中介店长做好领导工作，指定一定的制度，规范化管理公司。

❸ 为什么房产中介那么多.因为很挣钱

国家房地产行业，经过了20年的高速发展，的确现在有减速的趋势。但是这个趋势主要还是针对一手房来讲的。未来房地产市场一定是以二手房交易为主，这是一个房地产市场成熟的标志。当下咱们国家已经有几个城市已经是二手房成交量大于一手房的成交量了，而大连就是其中之一。

另外房产中介行业受互联网因素的影响就小，行业本身特别重视线下的服务，本质上是属于人的行业，整个交易环节下来，无论是前期的沟通交流，还是中期的带看，乃至于后期的交易双方谈判，当下线上的技术手段，都难以取代经纪人的线下服务。

传统的房产中介行业是非常重视在社区扎根的，喜欢与社区的业主们打成一片。因为熟悉度越高，未来交易的难度就越低。再一个，房产中介行业不像其他行业有较高的前期成本。买原材料加工，然后再出售。房产中介只需要两项重要的成本，一个是门店的房租，还有一个就是人员成本。而且中介人员除了新人之外，大多数也没有底薪。

所以主要的成本就来源于门店的房租。相对其他行业压力要小得多，起码不需要压货。此外，中介开门店还真就不怕扎堆儿，尤其是不同品牌的门店，看你开了一个，那我就在你旁边也开一个。

你要是看哪个地方连个中介都没有，说白了那个片区房子肯定不咋好卖。所以扎堆儿开门店是房产中介自始至终的习惯。

(3)为什么要做二手房中介门店扩展阅读

近几年房产中介逐渐向规模化，品牌化所演变。大的中介公司纷纷推出了自己的加盟品牌，为加盟店提供技术及人力资源方面的支持。

从一定程度上降低了这个行业的准入门槛，你是小白，没关系，我可以辅助你来经营。再加上本来这个行业门槛就很低，而且佣金还比较可观。所以想尝试的人也就越来越多。

老刘虽然看好未来房产中介行业的发展，但是门槛越低的行业，竞争压力就越大。所以想人人都赚钱，那是不可能的。顺应时代的变化，满足客户的需求，是任何一个行业始终都需要思考的问题。

❹ 二手房中介为什么要这样做

二手房买卖是一定需要金融中介的，而不一定需要房源中介；但是如果你的二手房买方是一次性付全款给卖方，那么你就不需要任何中介了。这么说你大概就明白为什么需要金融中介了。
如果你不属于一次性付全款给卖方，那么你就一定要找一家金融公司给你做担保向银行申请贷款，现在个人向银行申请住房贷款，有一套很复杂的流程还有很多合同要签，正常来说，应该是个人和银行直接办理贷款申请就可以了；但是因为申请贷款的人都是非金融专业人士，如果银行来指点每个贷款申请人一个一个合同的签字，收集贷款人的信用资料，那么一个银行客户经理一天也办不完一个贷款人的贷款合同，而银行的人员是有限的，而申请贷款的人又很多。所以现在各大银行都把个人住房贷款申请业务打包给金融中介。由金融中介来专门告诉申请人需要准备那些材料，按照银行的标准签订好合同，先由金融中介代银行人员预审材料，金融中介在认为你所递交的所有材料已经达标，银行能同意你的贷款申请的时候，把资料递交给银行审批，银行审批同意你的申请后，金融中介会通知你的贷款已经审批通过。
在你的贷款申请批准后，你需要付给金融中介相关的贷款申请服务费，银行是按照贷款额的一定比率收取，这个比例在所有的金融公司都是一样的，另外，因为你向银行申请贷款，银行同意你的贷款的前提是你有资产担保，一般来说都是拿你购买的二手房作为担保的，那么银行能贷给你的钱最多不超过你房产评估值的百分之七十；对于房产评估是需要专业的评估机构来评估的，银行审核你的贷款申请的时候是需要看评估公司的评估报告的，对于房产评估，也是金融中介负责完成，但是资产评估是需要付费的，付费比例是按照房产评估值的千分之几来收取，好像是这样，千分之三。总之，如果你的房子如果是需要贷款买的，那么你是一定要找一个金融中介来帮你完成的，而且在后期银行发放贷款给你的时候也需要金融中介对你进行担保；总之，这块费用，你不需要省，也没有必要省，因为等你买的时候你就知道这钱花的是值得的；
对于房源中介，就是你经常看到的各种房产中介公司，他们在报纸上打广告，门头会写房源信息，比如顺驰，21世纪什么如果你能从网上直接找到卖房子的户主，那么你完全可以不用找房源中介，因为房源中介是按房价总款的百分之一收中介费的，这个费用是很高的，而且完全可以想到办法省下来。你所说的不要中介可以少花钱就是指不要这个中介。
还有你所说的通过中介可以少交一些税确实是存在的，你可以和帮你做金融中介的那个人多沟通让他给你想想办法。
如果你想知道更多的有关信息，麻烦你能不能给点分啊。你也不能老让我们当雷锋啊。

❺ 开一家房产中介门店需要注意什么

一般的问题是：

1、门店小，极易受市场波动影响

2、无品牌效应，客户信任度不高

3、缺技术，很多门店管理难实现

4、缺培训晋升机制，人才留不住

墨守成规肯定是不行的，现在大型公司管理还是用智能化办公工具呢，像易房大师，简单方便，节省时间，你当然也可以啊

❻ 二手房中介开店需要考虑哪些方面

中国人经商最讲来究天时、地利、人自和。同样，对于二手房中介开店，也是要遵循一定的选址原则，门店位置的好坏能够决定盈利的关键！
1、门店应该开在成熟商圈范围内，且目标门店方圆3公里区域内要是居民聚居、人口集中的地方
2、店面最好临主干道，又或是设在三叉路的正面、拐角的位置以及在几个主要车站的附近也是很理想的，反正主要是交通便利，方便顾客上下车，有停车位最好。
3、中介门店比较集中的地方。
4、大型商场或者重点学校的旁边

❼ 房产中介开店最重要的是什么

我觉得：
一是选址来问题，

二是人自才选拔和培训的问题，

三是门店管理运营的问题，

四是开中介门店之前你要有自己的规划，具体要怎么实施没你，
还有开店没你想象的那么简单的，想要摆几台电脑，招几个人就完事了，在这个竞争激烈的市场面前你是会被淘汰的晓得吧，所以你可以上网搜一下易房大师，现在很多人也是在用的，

❽ 开一个房产中介店面容易吗

开一个中介店面挺容易的，但是要想挣钱却不容易，想要挣钱首先地址要选好，此外还要注重人员的录用，制定一些规章制度等，最重要的还是要选对房产中介管理软件，易房大师永久免费，可以试试，管理者还要具备一定的管理能力

❾ 房产中介几乎没什么生意，为何满大街都是门店

虽然做房产中介看着不赚钱，其实是一个很赚钱的行业，这个行业可以说是三年不开张，开张吃三年。虽然这个说法有点儿夸张，但是真实情况也差不多了。就是因为其中有高利润所以房产中介才满大街都是门店。

所以说不要看房产中介门可罗雀，没有什么生意。而且门店看起来也是很狭小，看起来不怎么赚钱的样子，实际上做这一行非常赚钱，他们只有卖出一套房子，就可以赚很高的差价。如果能够每个月卖出十套八套房子，收入也已经很乐观了。