A. 买二手房要交哪些税
二手房交易中，如果房产证满2年但不满五年，需要缴纳的税费有：契税和个版人所得税。如果房产证不权满两年，需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年，所以按照第二种情况处理。其中，
契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；
二套房：网签价÷（1+5%）×2%， 78万÷1.05×2%=1.4857万；
增值税及附加：网签价÷（1+5%）×5.6%， 78万÷1.05×5.6%=4.16万；
个人所得税： 网签价÷（1+5%）×1%， 78万÷1.05×1%=0.7428万。
或者： （现网签价-原购房价）×20%。
希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
B. 买二手房需要交什么税
1、契税：
90平米（含）以下的，首套1%，购买第二套%，购房第三套及以上3%；
90平米以上，首套1.5%，第二套2%，第三套及以上3%；
非住宅，成交价3%；
2、个人所得税：
房本满五年业主家庭唯一住房，免征；
房本不满五年或者不是唯一住房，按照成交价1%，或者差额20%；
非住宅，按照成交价1%，或者差额20%；
3、增值税：
房本满两年，免征；
房本不满两年，成交价或者农税核定价的5.6%；
4、印花税
个人住宅免征；
单位购买或者出售，成交价0.05%；
非住宅：买卖双方缴纳成交价的0.05%；
5、产权交易手续费
住宅买卖双方各2元/平米
非住宅买卖双方各6元/平米
6、土地交易手续费
住宅买卖双方各50元
非住宅50-500元之间
7、土地增值税
个人住宅免征；
非住宅，成交价0.5%
单位出售住宅或非住宅，成交价5%
8、土地出让金
土地性质为划拨的（一般是房改房性质）
土地分摊面积*土地等级对应的金额
9、产权登记工本费
住房登记：85元，多一本多5元
非住房登记：555元
10、他项权利证工本费
住宅：85元/本，非住宅；555元/本
11、按揭评估费
只有二手房办理商业贷款
分档累计：
100万（含）以内：0.42%
100-500万（含）：0.3%
500-2000万（含）：0.12%
2000万以上：0.06%
C. 购买二手房，需要交哪些税和费用
答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方内是否首次购房，一般二手容房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
D. 二手房买卖需要交纳哪些税费
1、契税
个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。
2、个人所得税
二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。
3、增值税及附加
不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。
4、其他费用
除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。
E. 请问现在购买二手房需要缴纳哪些税费
在购买二手房过程中，会产生的税费大约有以下几种：
契税：跨区购房算首套房，90平以下 1%
90平以上 1.5
二套： 90平以下 1%
90平以上 2%
三套不论面积大小一律征收3%
2.个人所得税：一家庭为单位满五年且名下唯一住房免征。不满五年或者是满五年不唯一可选择差额20%或者全额1%缴纳个税（全额计算公式：网签价÷1.05×1%）。差额计算方式（网签价÷1.05－（原购价加上原购价税费）×20%）。
3.增值税：房产证满2年以上（含2年）免征收。不满2年的计算公式为：网签价÷1.05×5.6.*（或者是网签价×5.33%）
4.土地出让金：房改房过户按照网签价格1%缴纳。
以上是需要缴纳的数额比较大的税，还会有以下几种费用，加起来1000左右。
查档费：20元 登记费（工本费）：80元 抵押登记费：80元 交易手续费：4元/平
如果是房改房需要先测绘：测绘费：90平以下 100元
90-144平 150元
144平以上 200元
以上是在班里二手房过户中所产生的所有税、费征收标准以及计算方式，希望可以帮到您。
F. 买二手房需要交多少税
二手房交易中的税费计算需要根据交易的房屋性质不同而有所区别版，商品房需要缴纳契税、个权人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。
契税
首套：面积≤90平米，成交价×1%
面积＞90平米，成交价×1.5%
二套：面积≤90平米，成交价×1%
面积＞90平米，成交价×2%
三套及以上：面积≤144平米，成交价×3%
面积＞144平米，成交价×4%
个人所得税
“满五唯一”免征；非“满五唯一”征收，成交价×1%或者差额×20%。
增值税
满两年免征；未满两年征收，成交价×5.6%
土地出让金
已购公房需要缴纳：9.5×（建筑面积+地下室面积）
经济适用房需要缴纳：市场价×1%+地下室面积×1500元
希望可以帮到您！
G. 买二手房需要交哪些税
二手房交易来中，如果房产证满自2年但不满五年，需要缴纳的税费有：契税和个人所得税。如果房产证不满两年，需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加和个人所得税。您买的二手房房产证不满两年，所以按照第二种情况处理。其中，
契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；
二套房：网签价÷（1+5%）×2%， 78万÷1.05×2%=1.4857万；
增值税及附加：网签价÷（1+5%）×5.6%， 78万÷1.05×5.6%=4.16万；
个人所得税： 网签价÷（1+5%）×1%， 78万÷1.05×1%=0.7428万。
或者： （现网签价-原购房价）×20%。
希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！