❶ 二手房找房源录从了怎么办
录从没啥问题，看房人多看一遍
❷ 买二手房说好给家具又不给了怎么办，签合同时三方在场。家具没签在合同里只是口头约定。只有当时给房子录
好办。朋友。你拿着买房合同和买房子录像等证据去法院起诉原业主。索要赔偿。或者申请直接专退房和让原业主退还属全部购房款。如果原业主不退还全部房款可以去法院起诉。起诉完了在到法院申请强制执行要回购房款。
再去另买其他的。二手房。哎现在的人那有一个说话算数的。是不是。
❸ 我想知道福建泉州晋江市现在二手房过户契税是3%，而且是90平方以下的房子，请专家指点指点！不胜感激！
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价回1.5%缴纳；140平方米以答上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按银行评估额的0.2%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
以上是首次买房的税，如果你不是首次买那契税就是改为3％其它的税没变一样的．
如果你是首次的话，可以去当地的相关部门问一下，给你个解释.
❹ 去卖新房还是二手房
您好，这个真的因人而异，因此你要先明白新房跟二手房区别在哪，当然有部分房产中介一手房二手房是都能同时做的
，如果卖一手房是去开发商那边上班，还是不错的选择，我也是做房产的我也多半会去{能应聘成功的话}，在开发商售楼处卖一手房上班是有条件的，一般要求学历{比如大专以上}身高，以及颜值要多少过得去，
售楼处女性销售比男性销售一般要多，开发商也更易录取女性，男的有销售经验的也会适当考虑，毕竟卖楼任务艰巨，应聘的必定不止一人，地段好或者开发商资质高的好一手房对销售的要求会更高，比如肤色比较黑的就毕竟难进去{你有关系走后门除外}，总之你得面对应聘的第一关，能进去才有后续，基本一手房案场必定会竞争激烈，我所知的某些案场是末位淘汰制的，也有多久时限不成交就淘汰，所以有一定销售经验的或者适应力极强的到了售楼处会处境好些，我有同事在分销工作过也做过二手房后面去了案场做的不错，也得到了老板的赏识，当然他是男的，也有刚大学毕业就进案场做销售收入非常可观的，至于二手房，一句话，前期会比较辛苦，事实摆在眼前，二手房女性比例较少，几乎跟一手房成反比，大浪淘沙，能留下来做二手房的女性多数比较坚强，也比较拼，二手房累时间长是肯定的，相对门槛也很低，从二手开始积累销售经验是最容易的，因为二手具有结佣金快的优点，业绩来源渠道也比较广，做过二手房再去做一手房就比较容易，因为积累的东西多，面对客户多有自信，反过来做过一手房再反过来做二手就万分艰难了，一手房哪有这么累的，极少有做过一手房在去做二手的，二手房说直接点就是比一手房更接地气，你接触过很多卖房的业主，以后去售楼处卖一手房就有更多说辞去联系客户，跟客户沟通，没卖过二手房的一手业务员有些东西是怎么也体会不到的，除了对一手房项目的优点了若指掌，一句话，若是能做一手房，到开发商售楼处工作，完全可以试试，实在做不了再回过头来做门槛比较低的二手房也行，或许你做完二手就能获得进入一手售楼处的资格了，实在没有什么自信就二手做起吧，个人建议，祝您好运，盼望采纳
❺ 去卖新房还是二手房
您好，这个真的因人而异，因此你要先明白新房跟二手房区别在哪，当然有部分房产中介一手房二手房是都能同时做的 ，如果卖一手房是去开发商那边上班，还是不错的选择，我也是做房产的我也多半会去{能应聘成功的话}，在开发商售楼处卖一手房上班是有条件的，一般要求学历{比如大专以上}身高，以及颜值要多少过得去， 售楼处女性销售比男性销售一般要多，开发商也更易录取女性，男的有销售经验的也会适当考虑，毕竟卖楼任务艰巨，应聘的必定不止一人，地段好或者开发商资质高的好一手房对销售的要求会更高，比如肤色比较黑的就毕竟难进去{你有关系走后门除外}，总之你得面对应聘的第一关，能进去才有后续，基本一手房案场必定会竞争激烈，我所知的某些案场是末位淘汰制的，也有多久时限不成交就淘汰，所以有一定销售经验的或者适应力极强的到了售楼处会处境好些，我有同事在分销工作过也做过二手房后面去了案场做的不错，也得到了老板的赏识，当然他是男的，也有刚大学毕业就进案场做销售收入非常可观的，至于二手房，一句话，前期会比较辛苦，事实摆在眼前，二手房女性比例较少，几乎跟一手房成反比，大浪淘沙，能留下来做二手房的女性多数比较坚强，也比较拼，二手房累时间长是肯定的，相对门槛也很低，从二手开始积累销售经验是最容易的，因为二手具有结佣金快的优点，业绩来源渠道也比较广，做过二手房再去做一手房就比较容易，因为积累的东西多，面对客户多有自信，反过来做过一手房再反过来做二手就万分艰难了，一手房哪有这么累的，极少有做过一手房在去做二手的，二手房说直接点就是比一手房更接地气，你接触过很多卖房的业主，以后去售楼处卖一手房就有更多说辞去联系客户，跟客户沟通，没卖过二手房的一手业务员有些东西是怎么也体会不到的，除了对一手房项目的优点了若指掌，一句话，若是能做一手房，到开发商售楼处工作，完全可以试试，实在做不了再回过头来做门槛比较低的二手房也行，或许你做完二手就能获得进入一手售楼处的资格了，实在没有什么自信就二手做起吧，个人建议，祝您好运，盼望采纳
❻ 购买二手房契税发票丢失怎么补办
房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批版表，经主管税务所权审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。
❼ 二手房找房源录从了怎么办
二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找专房网，58，赶集，当地论坛等网属络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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