① 小白求助武汉二手房能用公积金贷款吗
员工购买二手房是可以使用公积金贷款的。
需要材料：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
② 申请武汉二手房公积金贷款最高额度60万需要什么条件
根据武汉市规定来，每笔二手房贷自款金额按以下三项标准计算，取其中最低的值作为发放贷款的额度标准。 第一个标准是不得高于当年规定的贷款最高限额(比如60万元)。二是不得高于房龄的最高贷款比例。根据现行规定，二手房龄10年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%;11-20年的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房龄在21-30年的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。 第三个标准是，贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果，贷款人可向银行咨询。
③ 买二手房公积金贷款能贷多少
您好，您公积金抄贷款额度是袭720除以0.12等于6000,6000减去2646等于3354,3354除以43.52等于77，也就是说您最多首套买房公积金贷款30年77万，贷款30年看您买房的楼龄了，砖混结构的是47减去楼龄是贷款年限，钢混结构的是57减去楼龄是贷款年限。希望能帮到您。
④ 武汉二手房公积金贷款最高限额是多少
武汉二手房(首套)住房公积金贷款最高限额由40万提至60万不过,虽然最高额度回是60万,但实际贷款额答度按二手房贷款最高限额(最高60万)、所购住房建成时间对应的贷款比例、由还款能力确定的可偿贷款额度三项限额标准取最低值。
⑤ 武汉市首套房二手房公积金贷款多少
目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。
⑥ 武汉公积金贷款买二手房有哪些限制谁了解
武汉公积金贷款买二手房的限制——根据规定不同年限的二手房公积金贷款有差异，二手房（回首套）公积金最答高贷款比例为：
1.所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款比例不超过房屋总价的70%；
2.所购房屋建成时间在11—20年（含20年），贷款比例不超过房屋总价的60%；
3.所购房屋建成时间在21—30年（含30年）以内，贷款比例不超过房屋总价的50%。
房屋总价的认定按照房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。值得注意的是，二手房最高贷款年限不超过20年，且不超过职工法定退休年龄后5年。武汉二手房贷款的最高限额也由原来的40万元提高至60万元(限首次使用公积金的房子）。还有一点，贷款金额是根据“职工实际贷款额度按二手房贷款最高限额”、“所购房屋建成时间对应的贷款比例”、“按还款能力确定的可偿还贷款额”这三项标准取低值发放~
⑦ 武汉二手房公积金贷款年限是多长
若准备通过我行申请，公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件：
（1）按房屋评估基准日起回剩余使答用年限折半计算；
（2）二手房最长20年；
（3）贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年，即男性职工不得超过65岁，女性职工不得超过60岁；
（4）贷款期限超过本条规定任意一项期限的，以其中最短的期限作为贷款期限。
具体请联系当地招行网点的个贷部门核实确认。