『壹』 一次性付款二手房交易,核税到递件需要多长时间
核税到递件需要多长时间==你网申的话,可以当天递件,当天交税,当天打证
现场审核递件的话,需要等3-5天,然后再去核税和交税等等了
『贰』 买二手房过户得多长时间
公积金贷款或组来合贷款源的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。
一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。
过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。
『叁』 全款购买二手房过户需要多长时间
公积金贷款或组合贷款的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审查、网内签、银行面签、贷款审批通容过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。
一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。
过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。
『肆』 二手房过户需要多长时间
公积金贷款或组合贷款的交易程序是:签订买卖合同、买方资格审专查、网签、银行面签属、贷款审批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过,过户当日。
一次性付款的客户,资格审查通过后,可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。
过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。
『伍』 二手房交易一次性付款怎么办手续
二手房一次性买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
4、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
5、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
6、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
二手房过户时还需注意以下过户事项,具体操作要求如下:
1、有线电视过户:有线电视实行一户一卡制,如遇上家拖欠费用的情况,时间一长会作封端处理。因此在交房时,买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证,即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。
2、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
3、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
4、煤气过户:上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,以及上下家的身份证,上家近期的煤气费账单,双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门将拒绝办理。
『陆』 二手房买卖,买方一次性付款给房管所,卖方的钱什么时候能到帐
交易手续办完了!钱就直接打到卖方账户了!没办完手续卖方是没办法弄到钱的!
『柒』 二手房过户别人一次性付款 拿到新产权证 我拿到全款这个过程要多久
一般是先付定金,签购房合同(合同中应该约定好付款方式数额及时间内);再付首付款容(不低于总款的30%),办理产权过户;十个工作日后(视当地情况)即可领取新证,即时办理土地证过户(这边是当时就可领取新土地证),应该在当天办理交房和物业交割手续。所有手续完结。
所以最快的也就是拿到新证当天就可以收到全款。都是按照合同上的约定来付款。
『捌』 买二手房,没有中介,一次性付款,要怎么过户多长时间
咨询当地房管局工作人员,各地流程有差异