上海房二手房房价是多少

❶ 上海，北京的新房，二手房房价是多少

北京三环以里几乎没有可以盖房的地方了，所以基本无新房开盘这么一说了都是版二手房，三环以内的二手权房大概在25000----50000之间不等。三环至四环的一手房也几乎快没有了，开盘大概也都在20000以外了都，二手房15000起步。在北京6环路也就是都快到你们天津界的地方还5000以上呢

❷ 现在上海市场上一手房二手房的价格情况和走势

现在上海房产市场一手房限价，二手房不限价，所以出现很多区域二手房专和新房的价格差不多，甚属至部分区域，二手房均价比新房还高的情况。同时，二手房交易需要缴纳个税和增值税，所以目前来说，新房的性价比远高于二手房。如果目前有买房想法的话，是入手新房的一个好时机，拿浦东外高桥区域举例，次新房的挂牌价均价到7万左右，新房的价格才到6万每平。因此，上海目前开盘的新盘都比较抢手，今年1月份开盘的几个楼盘甚至出现当天清盘的情况。

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❸ 为什么上海二手房价格跌了这么多呢

因为现在房产市场因为限价的原因，导致很多新房项目都是低价开盘。二手房价专格和新房开盘价属格形成了逆差，当二手房挂牌价格高于新房价格的时候就会大幅度的下跌。我们可以看几个典型的案例：杨浦区的翡丽甲第，之前挂牌均价14w以上，现在新房开盘才9w-12w。还有融创滨江壹号院，开盘价格才11.5w-14w，而整个滨江的均价都高于14w。所以受到新房价格的打压，间接失去了市场竞争力，下跌是必然性的。

❹ 上海房价多少钱一平米

2019年1月，上海成交自均价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

(4)上海房二手房房价是多少扩展阅读：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

❺ 上海徐汇区二手房价格通常是多少

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估内费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。容
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

❻ 请问 上海现在的二手房交易量怎么样比上月是跌还是涨未来的房价是不是较稳定

从上海6月份二手房的成交数据来看，依旧是突破了两万套的网签量，往前回顾回，3-6月的二手房成交答都连续突破了2w套，可以看到这几个月的二手成交一直都保持在高位水平。虽然成交量一直保持在高位，鉴于二手房成交的特殊性，可能也有些价格有“做高”或者“做低”的情况，如果用今年的数据对比一年前，两年前的数据就可以知道，很多房子的价格或多或少都有持平或阴跌的情况。

❼ 二手房价格是新房的多少

0898-31318155

二手房的价格取决于房屋大小。房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况咨询，因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解咨询。

❽ 要买二手房是不是还挺麻烦的，最近爸妈想买一套二手房，对上海各个地段的房价查询了一下

买二手房的流程还是挺复杂的，在中介公司进行相关手续登记，交纳定版金，其次是到相关银权行办理贷款手续。审批后，开始办理过户手续。接下来是到产权登记中心，买卖双方需准备规定的资料以备过户。再就是买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，出具税务收据。最后是递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写房屋所有权转移登记申请书。买房子这是有时候还真挺麻烦的，如果工作忙的话不如找个信得过的第三方房产平台帮忙处理这些琐事，你也不是差这点钱的人，省心省力。推荐你985home，这家公司的口碑很好，有专属的咨询顾问会全程为顾客服务，全程帮您风险把控细节跟进，标准化验房，购房协议条款把关。成立以来，985 Home公司一直秉承"让购房体验前进一小步"的服务理念不断提升专业水平和服务标准；通过创新顾客购房服务体验，打造客观、专业、高效的品质服务获得了众多顾客的支持与信任。

❾ 上海房价一般多少，最便宜的市区二手房多少，

市区均价在2W上下，市中心更贵3W左右。近郊区1W-1W5，远郊5K-1W
再小30几平也要吧，就你列的其他条件，这种房子均价起码3W，算起来也要70，80W一套。

❿ 上海 二手房 实际价格比房价多多少

上海 二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集专，当地论坛等网络寻找（属优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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