二手房尾款是什么意思

A. 买二手房首付款抵尾款是什么意思

买家首付款抵卖家银行抵押尾款。

B. 买二手房怕被房主坑，尾款应该怎么弄

买二手房怕被房主坑，尾款可以在房管局办理资金监管，即在房管局开立一个资金监管账户，在办理完所有的房屋过户手续后，由监管账户将尾款划入房主账户，保证双方权益。

以天津为例，根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条 买受人以银行贷款方式支付房价款的，应当采用全额资金监管方式，银行贷款应当存入首付款交存银行，并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。

第十条买 受人无需贷款支付房价款，交易双方选择接受资金监管服务的，除为出卖人偿还原银行贷款注销抵押权登记手续可以采用部分资金监管方式外，应当采用全额资金监管方式。采用部分资金监管方式的，交易双方应当签署部分纳入资金监管服务确认书，监管资金的额度为扣除偿还原银行贷款后的房价款。

(2)二手房尾款是什么意思扩展阅读：

《天津市存量房屋交易资金监管办法》第十八条资金监管机构应当将核对无误的监管房价款全额到账信息于当日传至不动产登记系统。买受人无需贷款支付房价款且选择接受资金监管服务的，由不动产登记系统将核准登记信息传至监管网络系统。

买受人以银行贷款方式支付房价款的，登记机构应当在收到监管房价款全额到账信息后2个工作日内核准登记，同时将核准登记信息自动传至监管网络系统。资金监管机构应当在收到核准登记信息后3个工作日内，将监管房价款划转至出卖人预留的收款账户中。

C. 二手房买卖，为什么要留尾款，尾款又是什么意思，是不是所所有二手房的买卖都是要留尾款呢

尾款一般是牵制业主的一种方式 但是现在银行和中介提供多种资金办理方式
这种留尾款一般是购房合同更名使用的方法。
比较落后的一种付款方式了

D. 二手房带尾款做审批是什么意思

带尾款主要是确认上家水电煤，物业，有线，宽带包括户口全部迁出结清过户才能支付尾款，一般二手房交易都是款清交房

E. 二手房购房尾款概念

就是按揭部分房款。

F. 二手房带尾款做审批是什么意思，买房人存在什么风险

你的问题是不是没有完善啊？

G. 二手房买卖尾款问题

答复楼主：
尾款延期支付的情况，限于现金支付或者自己分期付款的版方式
直塞贷款的情权况下，实际不受协议约束
但如果最后不能过户，或者买方不配合过户的，可以追究其法律责任，要求执行合同的

由于首付和贷款部分是分开的，贷款部分是不受你们控制的
所以尾款实际不存在可操作性

希望对你有帮助

H. 二手房尾款问题

一般买卖合同中应该规定买房应该在多少时限内完成贷款手续，否则视为违约。如果你的合同回里面没有答约定，可以按照房产交易的惯例提出书面催促，给他限定时间完成贷款，如果到期仍不完成，可以视为违约，按照合同内规定相关违约条款执行。如果买方拒不执行，可以向法院提起诉讼，请求法院强制执行。

I. 买房尾款是什么意思

房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，一般是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间，是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的，金额要比首付款小。

购买房子并不是一次性就将所有的房款都支付的，即便是全款购房，也要风好几次支付采用保障，若是贷款购房的话，支付的房款更是分为好几次结清了，有首付款、贷款、尾款等。

其中首付款在签订房屋买卖合约的时候就需要当场支付，而贷款是房子过户、不动产证办理好后银行才会放款支付，尾款自然就是最后支付的，支付完了，房屋交易也就彻底结束了。

(9)二手房尾款是什么意思扩展阅读：

对于形形色色的诚意金和房款尾款产品，首先需要明白的是这些钱是不会进入政府专控账户，也就是说资金是否升值或保本，都要看合同怎样签。

记者从有关人士处了解到，房款尾款的理财产品不具有保本性，也就是说一个理财产品3个月为期，3个月后就要作为尾款支付，但如果3个月后这笔理财产品亏了，那么购房者非但赚不到一分钱的利润，还要补差。

一些房款理财产品并非针对购房者，而是开发商通过一定的折扣来把尾款套现，银行等金融机构再把尾款打包成理财产品吸引小投资者购买，开发商固然可以拿到房屋尾款，但是这笔尾款没有被要求一定要进政府专控账户。

房屋的准时交付并不能得到保证，而购买了此类理财产品的人士也并非获得该项目的房屋作为担保，整个包装听起来与2008年全球金融风暴中爆发的美国“两房”危机非常相像。