⑴ 买二手房一般首付多少钱 买的时候都需要什么手续
一般是30%-60%
资料：户抄口本，身份证，工袭作证明，银行流水账，
契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。
个税：按过户价的1%收取。
营业税：
看你买的房子，房产证上日期是否满5年。
如果满5年，
此税不征收、未满，
按过户价的5.55%征收
登记费：80
交易费：
6元/㎡
动迁房的话，还要补交20元/㎡的维修基金
抵押费:280
评估费：银行审核时需评估报告的费用2750
3.
有房产证么？？
---这个是想问什么？
正常你办理完过户，更你名后的房产证，最后是需要抵押在你的贷款行的。
⑵ 买二手房首付需要多少钱在济南.
不知道你有抄没有公积金
1、如要你有公积金，在卖方同意的情况下，首期款可以付三成，你15万付首期，还有5万交二手房过户税费。也就是说你可以买45万-50万左右的房子（不包装修费和家私电器费）
2、如果没有公积金，首期款必需要付四成，15万首期，还有5万交二手房过户税费，也就是说你可以买35万-40万左右的房子（不包装修费和家私电器费）
⑶ 二手房可以首付多少
银行贷款是按照评估复价来算的，制30%针对的是评估价而言的，如果你要买的房子评估价是15万，那30%的首付就是4.5万，还有1万的差价就是你要以现金方式给房主的。那如果你的评估价是26.6万这样的话，你的首付就是8万，但是这样你就要先跟房主打好商量了，等银行把18.6万尾款划给房主时，要还给你10.6万元，因为他的房子是卖16万的，这样来说你都不用付首付，反而还有钱收。还有，虽然国家规定了那么多首付，但是一些银行怕承担风险，用提高首付来保障自己的权益也是可以理解的。具体的还要根据各个地方的具体政策来做的。
⑷ 二手房首付多少大概
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买专方商业贷属款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
⑸ 现在济南买二手房首付需要多少啊
你好，次使用住房公积金贷款，首付30%，但是公积金多贷款额度是五十万，找中介是比较省心放心的，而且中介专业是做这一块的，如果自己熟悉流程，也可以自己办理的。
⑹ 二手房首付多少钱
您好，很高兴为您解答！
一般情况下，房龄较老的房子评估价会回在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差答别。
如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。
当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。
⑺ 二手房首付多少
首付百分之30=135000
再加上税:个人所得税百分之一
契税[房屋90㎡以下,而且是首次购房]的话契税是百版分之一
营业税是差权额的百分之5.5总体加起来大概在15.5万
反正你准备15.5万只多不少
贷款贷32万
⑻ 二手房首付多少钱一平
您好，。首付一套的百分之三十二套以上百分之六十
望采纳
⑼ 二手房交易时一般首付是多少啊求解答
武汉二手房首付要看房产的评估价是多少的，一般评估价少于市场价。房产房龄在15年以内，房产面积大于50平方米，房产需要评估，而贷款额度则要以评估机构的评估金额与合同交易的实际金额较低者为准。