① 买了二手房时带小棚，现在小棚被前房主给卖了，我该怎么办
你们交易时没有说书面说明那是你的
② 通过中介买的二手房感觉被骗了，请高人 jiao
估计这套房子是被投资客A了。原业主将房子低价卖给了投资客，投资客专一次性付款给了业主，业主去公属证处做委托公证给投资客，投资客再高价卖给客户。这就是所谓的A B C单。投资客在社会上没有一定的能耐，没有资金，绝对不会靠这个赚钱。诚意金（意向金）是可以退的，签完合同，所交的订金是不能退的，如果毁约，那么卖方是有权利吃掉订金的。中介费是在过户前给到中介，中介是有权利收取中介费的。您是在哪家地产公司买的房子，您买的是哪里的房子？您可以通过网站上的民法通得到律师们的房产纠纷意见，免费为您解答。
③ 二手房5楼带阁楼及小棚的问题
没关系的.
④ 买房带的小棚，如何办理过户
办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
房屋抵押贷款需要的资料和条件:
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再
婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
7.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
⑤ 二手房的房屋和小棚可以分开买卖吗
:已参加房改的住房，其产权属于个人私有，除非单位为其另行调换住房或分配住房回，则如何处置其房产和答附属设施属于其个人权利和自由。
如果你是以买卖二手房形式购买此房，则请查看双方购房合同中关于买卖“标的物”的详细描述。具体如何处理请双方协商解决。
⑥ 买完房子后物业人员说楼下的小棚是上一个业主租的他的怎么办
最主要的是首先要明确产权，然后这个棚是合法还是不合法的？如果不违法的话，你就直接可以把它给拆了也行，这个它属于是有意隐瞒，你可以去告他，反正你自己的立场要坚定。
⑦ 我买的二手房带的小棚，交房时原房主没有购买小棚的发票，我该怎么办
之前有过发票（合同）会在房管局档案室是纸质、电子档案无需多虑。
之前没有发票就真的没发票了。
⑧ 二手房房产证上没有小棚，原房主的房产证上有这是怎么回事啊！
可能是房产证的版本不一样。以前的小棚（或者储藏室）属于这个房子的，同样有产权证明。但是现在一般都没有产权了，只有使用权。还有就是以前的老房产证会体现出，新的就不会体现出。你可以跟以前的房主要这个小棚的收据，或者你们2个人签订一个小棚随房出售的证明。
⑨ 我买的二手房，原房主骗人说有小棚，结果搬来才知道他家的小棚早在分小鹏的时候就被别人占了，
可以要回小鹏，但是比必须要卖方配合你，因为最初这房子是卖方的，什么情况回他们最清楚不过了，流程答的话你需要物业那边开个证明，让物业帮着证实一下就可以了，本身这些小鹏在房产证上面就是没有注明的，所以只要物业那边证明就OK了！