① 我想在杭州买二手房，哪个地方好啊
看你要什么样条件的了，是要学区房、地铁房、还是什么价位的房子呢，杭州房途网，你可以先看一下，二手房真实房源
② 本人准备在杭州买套二手房，想请教各位一些问题.
杭州老城区的房价，别指望大幅下调！
80万，在翠苑买个70方左右的差不多，如果一定要80－90方，可选择古墩路、紫金花路那一带。
城西的房子抗压能力最强。
③ 杭州滨江区有哪些小区值得买二手房
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开版支。
2、通过同事权、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
④ 房子自己觉得很好，自己购房意愿并不强烈，现在父母又想让我看看滨江二手房，该怎么办呢
1、您现在没有购房意愿，那您等几年在杭州买房您觉得您的购房成本会比内现在低吗？必然不会，您的购容房成本会更大。您家人因为城市拆迁现在是有闲余资金，这比资金无非就是几个去向，储蓄、银行理财、股票、基金、房产，其中房产的回报率是最高的，目前我们国家平均年通货膨胀率基本维持6%，您只有保证您的资产年收益率大于6%才有可能不会缩水，储蓄做不到，银行理财勉强，基金比较稳健但回报周期很长，股票收益高风险最大，而房产的回报只要选择潜力大的城市回报是远远高于6%，您自己本身就是拆迁是城市发展的受益者，杭州拆的我想应该比温州更厉害，拆迁成本越来越高，杭州以后的房价也只会走高。
2、您现在目前的首付情况要在滨江考虑二手的商住也是存在问题的。二手商住本身交易税费就要比住宅高很多，这些税肯定都是买方来承担的，二手商住几乎是没有性价比可言的，本来产权年限比住宅就要少，流通性就不如住宅，还是二手的话您以后再想卖就更困难了因为他们就想快速回收资金再去买下一套。
3、而我认为对您还是对您家人也好，现在买房就是符合您最大利益诉求的。
⑤ 在杭州买二手房的流程是什么
二手房过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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⑥ 杭州滨江区一手房市场好还是二手房市场好
二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后专悔 印象直观 一手房现在一属般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 .
另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手房往往要等上1年左右
一手房优点;1贷款的层数高 比如在银行一手房最低的首付可以2层 二手房往往就是3层了 你一手房的首付少,同时一手房按揭 的年限要长于二手房 二手房很难做到30年的按揭
2一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患 以后出了问题你只能自己解决 一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)
还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多二手业主缺钱 便宜的程度可能让人吃惊
一手的开发商缺钱也会便宜出售
所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了
但是你如果买来结婚还是一手最好,因为女孩子永远都是喜欢新的东西
⑦ 杭州现在买二手房划算吗
三里亭的如果按10000的单价算，70平米，75万总价控制，要购买的房子成交价必须是无版双税的，成交价在权70-72万净价的（有便宜的就更好了），加上税费34000-37000左右 （含中介费在14000-16000上下 ），正好控制在75万左右 面积多一平米就是多1万
买房需求如果是投资，推荐还是等信息灵通点再来投
如果是居住，最近一段时间房源充足的话，挑中一套满意的话，可以下单了。也可以观望，但是观望时间长了，要么就是忘了，要么没欲望买房了。
房东想钱想疯了的那种就别去理睬了，顺便帮忙给市场做件好事，不停地指出他房子的缺点，说的人一多，迫使他降价。冷落他！都想钱想疯了！
继续观望的话，后面形势还是不明了的，可以肯定的是，政府的这次调控效果很明显，力度很大。城东价格还是不便宜的，你还是在城北挑挑看吧，2室2厅的，也有造的出3室1厅的，采光好的，楼层过的去的，就可以下单了，不然你一辈子都在看房。只看不买，你累不累？
你自己拿捏...
满意的话追加点分数
⑧ 杭州滨江的二手房哪里比较好
别听人瞎说？
还是亲自去看看吧！买房是大事。所谓“安居乐业”何况人人喜欢的环境都不一样。如果有这方面的手续问题 我很乐意帮忙。
⑨ 在杭州买二手房可以讲价吗280万一般可以讲掉多少
二手房讲价会不会降价主要看双方的约定。
中介费用是可以讲价的。不过不会降专得太多。
二手房交属易中砍价办法是：
（1）首先可以找房子很多地方依然损毁破旧，其所谓精装修是过去时。
（2）其次，房屋的缺陷也会造成房价水分，如有些房子屋顶有些渗漏，内或者房型设计有些问题等，这都需要买容家仔细进行检查，因为卖家在报价时是会故意忽略这些因素的。如果买家发现这些问题之后，可能根据其维修成本来确定还价额度。