二手房不能低首付怎么办

Ⅰ 有些二手房中介能办低首付,零首付,这种事情是怎么回事把握吗

二手房中介能办理低首付房源是怎么回事？靠谱吗？

现在购买二手房的人越来越多，很多中介公司，都将新房和二手房分开来售卖，可见二手房的销售，是非常有市场的。而且中国人历来比较重视安家立命，所以购买房屋一般都是倾尽所有，越是这样，我们购买的时候越要小心。

第二就是要和是房东的身份，我们首先要核实房东是否是房屋所有人，真正的房东是直接关系到切约付款和担责任的问题。还要注意防冻是否具有行为能力，如果是限制行为能力或者无民事行为能力的，我们的合同则是无效的。

Ⅱ 求助，贷款买二手房，首付不够，差10万，怎么办

楼上你搞错了吧，总价做低了他的首付不是就增加了吗，应该是总价做高，去银行那里多套点钱来吧，这个就与前房主多沟通一下就好了，这样你的装修款也有，何乐而不为呢？

Ⅲ 买二手房中介说办低首付结果中介违约办不了了怎么办，算他违约吗

办理低首付本来就不怎么合法。
你们只能协商。
以此理由告违约没用。

Ⅳ 二手房首付不够，怎么才能提高贷款金额

• 银行之复所以会贷款给你，那制是因为你有相应的资产（值钱的东西）可以用于抵押，同时具有按时还贷的能力，这样银行才会借钱给你。你会轻易的借1000块给百万富翁，却很难借100块给一个乞丐。这是一个道理。所以提高银行的贷款额度方法，就是向银行证明，你有足够多的资产，并且你的企业或者个人在未来能够不断创造金钱用于还款。那么要证明，就要有证明的材料。

• 对于企业或者个人，你所拥有的房产证或者商品房的合同，土地的所有权证明，车子的所有证明。这就是很好的抵押物，房子的价值就是房子周围的房价*房子面积。一般会贷款给你所拥有的抵押物价值的80%。
  

Ⅳ 我买了二手房付了五万定金，现在付不起首付想退怎么办

定金是不算首付的。
二手房首付比例规定如下：
1、若卖房者尚未偿清还款，并要专求购房者配合还贷：建属议走资金监管程序，首付3成。
2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%
二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。
二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；
7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

Ⅵ 买二手房：买房首付不够怎么办

1.
信用贷款，无抵押的，就是利率高了些。
2.
借钱咯。因为二手房首付本来就高。
3.
二手房按揭也不是按总价来按揭的而是按照银行的评估价来贷款的。
4.
建议买新房，新房首付低，开发商还能垫资。

Ⅶ 有些二手房中介能办低首付，零首付，这种事情是怎么回事

中介费收费抄标准的法律：
《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：
房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准；
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％；
土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定；
房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取；
上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委、建设部备案。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。

Ⅷ 买二手房不足首付怎么办

这个不要紧的,找一个比较正规的房产中介,跟他们说清楚,他们会给你赵担保公司担保从银行贷款的,当然你需要付出一些手续费的!