『壹』 二手房税费去那查询
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交回易所产生的差价获得答的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。具体网络下“二手房税费”。
『贰』 请问福州二手房买卖房产税费是多少
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是回唯一一套住房可免答)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费3元每平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人
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『叁』 福州二手房交易税费一览
普通与非普通住宅划分标准本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网http://www.letfind.com.cn,感谢您转载保留出处。
二手房划分为普通住宅和非普通住宅两种，其计税方式不同。福州市区划定的普通住宅应同时满足三个条件：
1.住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2.单套建筑面积在140平方米以下;
3.成交价格在5500元/平方米以下。
普通住宅
(一)未满两年的普通住宅
1、契税：成交价*1.5%
2、营业税全额征收：成交价*5.55%本文由城市猎房编辑整理，转载自城市猎房|福州房产网http://www.letfind.com.cn,感谢您转载保留出处。
3、个人所得税：
(卖出房价-原购房价-合理费用)×20%，按福州市的有关规定合理费用统一按卖出房价的20%扣除，即个人所得税=(卖出房价*80%-原购房价)×20%。如果卖房者有两套或者两套以上私有住宅的，出售时另征收1%所得税。
4、印花税：成交价*0.05%
5、交易费：3元/平方米(规定为“每平方米6元交易双方各承担50%”)
6、登记费：100元/套
(二)满两年未满五年的普通住宅
1、契税：成交价*1.5%
2、个人所得税：(卖出房价*80%-原购房价)×20%
3、印花税：成交价*0.05%
4、交易费：3元/平方米
5、登记费：100元/套
6、全免征营业税
(三)五年以上的普通住宅
1、契税：成交价*1.5%
2、印花税：成交价*0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、登记费：100元/套
5、免征营业税及个人所得税
非普通住宅
(一)未满两年的非普通住宅
1、契税：成交价*3%
2、营业税全额征收：成交价*5.55%
3、个人所得税：(卖出房价*80%-原购房价)×20%
4、土地增值税：成交价*0.5%
5、印花税：成交价*0.05%
6、交易费：3元/平方米(规定为“每平方米6元交易双方各承担50%”)
7、登记费：100元/套
(二)满两年未满五年的非普通住宅
1、契税：成交价*3%
2、营业税按原价和评估价的差额计征5.55%
3、个人所得税(卖出房价*80%-原购房价)×20%
4、土地增值税：成交价*0.5%
（以上回答发布于2014-07-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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『肆』 二手房交易税费怎么收
『伍』 福州二手房交易税费（2010年的）
根据评估价格、面积、卖方是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方专，买方；
2、评估属费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%，买方；
4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
其他营业税5.55%（五年外免）卖方、合同印花税等暂免
『陆』 福州二手房交易税费
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花内税0.05%(90平方以下可免)
土地容交易服务费3元每平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费3元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费50元每人
一般是这样子的,现在不过就改了一个 规定,现在营业税是没有满二年才交的,
中介费在7000左右,,像其它费用加起来也二万左右的,,中介会帮你算的,地方不同也是不同的,有的地方是买房子人像什么中介费也是买方一头出的,有的就不是的,
『柒』 福州目前二手房交易买卖双方各需要支付哪个税费税点分别是多少
这个建议还是业主净落，毕竟还是羊毛处在羊身上，比如一个点税款也许才专4000，业主出的话，房属款价格上会涨5000.
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况
『捌』 请问福州二手房的税费怎么算
二手房各地税费都差不多。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
来自搜房网成都二手房的问答，希望对你有所帮助。望采纳。
『玖』 福州市二手房过户政府指导价怎么查
问房产中介，他们都有这类表格
『拾』 福州二手房交易有什么费用
一，福州二手房交易的费用：
买方
1、契税：申报价*1.5%（首次购买且90平方米版以下免权征）
2、印花税：申报价*0.05%（首次购买且90平方米以下免征）
3、交易费：3元/平方米
4、登记费：80元/套
卖方
1、印花税：申报价*0.05%（90平方米以下免征）
2、交易费：3元/平方米
买方
3，契税：申报价*3%
4，登记费：100元/套卖方
5，土地增值税：申报价*1%（免征）