苏州市里面二手房全套下来多少钱

① 现在在苏州市区买套房子要多少钱呀

你要在市区买啊,不便宜哦. 要看什么房子的
二手的老房字3000-4000 新房的话市区最少4500-8000/平方
市区是指 平江区,沧浪区,和金昌区

② 苏州已经满5年的二手房，房子总价24.5W，通过中介购买，都有哪些费用

本人也是最近刚买复的二手房,相关制的费用明细主要如下:
1)中介费:1%评估价(可与中介商量)
2)个税:1%评估价
3)契税:1%评估价
4)评估费(过户和贷款评估):0.8%评估价(中介可操作)
5)产权证工费、土地测量费等（只有几百块）
另你的评估价是根据你的贷款来算的， 你的贷款额/0.8就是评估价(中介可操作)
所谓的贷款担保,你如果觉得你的信用没问题根本是不需要的.(我就没有贷款担保)
若还有其它问题欢迎你提问!

③ 苏州二手房交易手续费，双方各需要承担哪些费用

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

④ 苏州二手房手续费怎么收取的

交纳契税，
登记费用，
评估费用等
中介费用一般是房价的1%--1.5%

另外，要75平以上的房子才可以转户口的

⑤ 苏州二手房 一般都有哪些费用

二手房除复了要缴纳房费之外，还需要制缴纳以下费用：
1、查档费，每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、营业税，营业税是成交价的 5.55%。
3、买卖公证费，公证书上成交价的 3 ‰。
4、契税，首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
5、个税，征收标准为成交价的 1%。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收 1% 的个税。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

⑥ 苏州二手房还价一般能还多少

不一样的，有抄的房子是中袭介提高了报给你的价格，胆不大的怎么还都还不到低，最后还是大头~
有的中介人，房东说多少，他报多少，这样一般还不了多少
还有就是中介在你没要之前把价压到底，这样一点都还不了~！

⑦ 苏州二手房多少钱一平方

整个苏州的均价目前是10500元每平米。但是各个小区的价格都不一样的。看您考虑在哪里买房子。谢谢。很乐意为您解答。

⑧ 苏州二手房装修价格是多少钱一平方

苏州装修费用一复般是600-1800一平,600是最普通的装修,稍微可以一点的制普通价格大概在800-1000。

二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来;拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

口碑好的公司，装修起来才能更放心。苏州安然居装饰是一家专业从事室内外设计与施工的装饰企业．经过多年磨砺的安然居，已成为一家拥有自身品牌独特性与雄厚实力的企业。客户的信任和满意造就：美在苏州，安居生活“安然居”装饰。

⑨ 苏州二手房交易都有什么费用

二手房除了要缴纳房费之外，还需要缴纳以下费用：
1、查档费，每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、营业税，营业税是成交价的 5.55%。
3、买卖公证费，公证书上成交价的 3 ‰。
4、契税，首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
5、个税，征收标准为成交价的 1%。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收 1% 的个税。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

⑩ 今年苏州市二手房过户有哪些费用请高人告知一下，感谢！

根据房屋面积、来买
否首
购房等情自况
缴纳
：
1、测绘费1.36元/平
买
；
2、评估费0.5%（评估额
允许浮
）
买
；
3、契税评估额初
90平内1%、90平~140平内1.5%
超
140平或非首
3%
买
缴纳;
4、交易费6/平
,双
;
5、工本费80元,买
(工本印花税5元)买
；