Ⅰ 您好 ，，我买了个二手房带一个车库的，那么我如果要贷款的时候车库怎么算呢
车库单独购买一般银行都不给办理贷款，但是，如果房和车库在同一个小区，同时办理手续专，某些银行会受属理，只需一起捆绑办理贷款即可，房屋和车库分别评估价值。你可多咨询几家当地的银行，每家银行的业务办理稍有差异。您这种情况我办理过。希望我的回答可以帮助到您。
Ⅱ 二手房与车库价格怎么算
差80%左右。
因为小县城不缺车位的话，车库是不值钱的。
价格问房产附近的房产中介会比较准确。因为他们常买卖那区域的房产。
Ⅲ 买二手房是,卖家把车库面积也算进去了,合适吗,应该怎么算
合适。。车库面积也是卖家卖给你的，你想使用车库，就要卖下使用权的。。。。。。。除非别人在合同里面没写包括车库，否则你要重新购买的
Ⅳ 最近看中一套二手房,带车库一共是108万,不知道贷款怎么贷
在房管局办理过户手续，取得购房合同后到银行申请贷款。
Ⅳ 买二手房时带车库怎么计费
分为两部份计收
一、住宅部份按普通住宅计算：
1、契税
普通住宅：
90平米以版下：总价*1%，
90-144平米（权套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
3、营业税及附加
普通住宅：5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
二、车库按商业计算
契税：总价*3%
土地增值税：总价*6%
营业税：总价*5.6%
个人所得税：总价*3%
没有减免
Ⅵ 买二手房，可以让房主把车库和房子一起贷款给我吗
车库不能 没产权银行不批
Ⅶ 二手房车位可以贷款吗
若准备通过我行申请车位贷款，您可以通过以下方式申请：1、如您在我行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享车位贷款；2、您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。
Ⅷ 二手房带车位的能一起贷款吗
按揭来贷款借款人必须同时具备源下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
Ⅸ 卖二手房车库价如何计算
都可以的
有产权的按市值算，有发票的就是自己报价~
Ⅹ 购买带车位的二手房，税费怎么算
购买带车位的二手房，税费的计算如下：
一、 买房人应缴纳税费：回
1、 契税：房款的答1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
备注：中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）